隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)欣欣向榮,房地產(chǎn)中介行業(yè)也隨之迅猛發(fā)展。相較于一手房的交易,二手房的交易程序更為復(fù)雜,二手房一般都是個(gè)人之間的交易,不僅有房屋買賣合同關(guān)系,還有個(gè)人與中介公司相關(guān)的居間合同法律關(guān)系。房地產(chǎn)中介公司為買賣雙方牽線搭橋,供給專業(yè)的知識(shí),幫助買賣雙方完成交易�？删湍壳皝�(lái)看,致使各種房地產(chǎn)中介合同糾紛發(fā)生的最主要原因在于房地產(chǎn)中介市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)十分混亂,各種違規(guī)、違法的行為頻繁發(fā)生。在本文中,筆者本著為買賣雙方服務(wù)的宗旨,兼顧保障房地產(chǎn)中介的合法權(quán)益,結(jié)合我們新頒布的民法典新規(guī)進(jìn)行淺顯探討。 

【文章來(lái)源】：法制博覽. 2020,(28)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、實(shí)務(wù)中中介公司訴請(qǐng)的類型
    （一）房產(chǎn)中介公司要求支付傭金
    （二）房產(chǎn)中介請(qǐng)求支付違約金或賠償損失
二、實(shí)務(wù)中委托方的抗辯理由
    （一）房產(chǎn)中介居間未成功或未完成全部居間服務(wù)
    （二）房產(chǎn)中介未如實(shí)報(bào)告重要信息
    （三）房產(chǎn)中介擬制的文本中有格式條款
三、訴辯之爭(zhēng)背后的審判意見分歧及司法不統(tǒng)一
    （一）房地產(chǎn)中介居間成功認(rèn)定及傭金數(shù)額的確定
    （二）作為居間合同附件簽訂的房屋買賣合同認(rèn)定
    （三）違約金條款的效力及違約金數(shù)額的確定
四、我國(guó)立法現(xiàn)狀及《民法典》新規(guī)
    （一）我國(guó)立法現(xiàn)狀
    （二）立法現(xiàn)狀對(duì)審判實(shí)踐造成的難點(diǎn)
    （三）《民法典》新規(guī)亮點(diǎn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]簡(jiǎn)析中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)存在的問(wèn)題[J]. 鄭培春.  今日科苑. 2008(15)
[2]論房地產(chǎn)居間合同[J]. 王恩兆,蘇仲軒.  經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊. 2008(08)



本文編號(hào)：3262929