房地產(chǎn)抵押債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)是金融機(jī)構(gòu)面臨的主要金融風(fēng)險(xiǎn)之一。文章從房地產(chǎn)抵押風(fēng)險(xiǎn)與抵押債權(quán)安全之間的因果關(guān)系,揭示房地產(chǎn)抵押風(fēng)險(xiǎn)變化規(guī)律;引入無縫防控的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防控思路,梳理和分析房地產(chǎn)抵押常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和法律處置難點(diǎn),并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。 

【文章來源】：福建金融. 2020,(03)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
一、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及趨勢
二、房地產(chǎn)抵押債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)變化的規(guī)律性
三、房地產(chǎn)抵押常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與防控措施
    （一）抵押與租賃沖突的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
    （二）抵押物價(jià)值高估的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
    （三）工程款優(yōu)先于抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
    （四）房產(chǎn)抵押未經(jīng)所有共有人同意的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
    （五）房地產(chǎn)抵押未經(jīng)股東會(huì)決議同意的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。



本文編號(hào)：3237453