回顧改革開放三十年來,中國的房地產(chǎn)業(yè)近乎跳躍式的發(fā)展,使其在國民經(jīng)濟(jì)中的重要性得到史無前例的體現(xiàn),房地產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展也使國內(nèi)的住宅租賃業(yè)獲得了空前的解放,住宅租賃成為我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?也是解決城鎮(zhèn)居民居住的有效方式之一,住宅租賃和房地產(chǎn)業(yè)是一個相輔相成,相互聯(lián)系的一個聯(lián)合體;本文針對廣州市天河區(qū)住宅租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀,分析了當(dāng)前存在的一些問題。通過對廣州市天河區(qū)住宅租賃市場的研究,希翼建立一個能反應(yīng)整個天河區(qū)住宅租賃市場整體發(fā)展態(tài)勢、大致規(guī)律的體系,給房地產(chǎn)、住宅租賃的政策制定者提供可靠、合理建議,以此確保住宅租賃市場平穩(wěn)、健康的發(fā)展。本論文首先對廣州市以及天河區(qū)的住宅租賃市場現(xiàn)狀進(jìn)行闡述。通過理論和實(shí)證分析了天河區(qū)住宅租賃市場的整體水平,住宅租賃市場的結(jié)構(gòu)組成和房屋特征對住宅租賃價(jià)格貢獻(xiàn)率等問題,指出天河區(qū)住宅租賃市場中存在的問題:天河區(qū)住宅租賃市場整體發(fā)展不平衡,主要表現(xiàn)在區(qū)域發(fā)展不平衡和租金水平的不平衡,住宅租賃交易主要集中在中心區(qū)域和城鄉(xiāng)結(jié)合部內(nèi)邊緣區(qū)域,住宅租金水平高的區(qū)域主要集中在像林和、獵德、天河南等區(qū)域;供需關(guān)系的不平衡。另外本論文還對天河區(qū)租賃所提供的數(shù)據(jù)... 

【文章來源】：華南理工大學(xué)廣東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：84 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

天河區(qū)街道行政劃分示意圖

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：3231769