隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度下行壓力巨大,中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)。自2014年春節(jié)以來(lái)房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)量和銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比雙雙下降,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的黃金時(shí)期即將過(guò)去,房地產(chǎn)迎來(lái)新的轉(zhuǎn)折點(diǎn),在未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,需要采取措施降低成本,提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力。本文選題以作者所在企業(yè)HD公司為研究對(duì)象,結(jié)合公司實(shí)際情況,介紹了房地產(chǎn)的一般性開(kāi)發(fā)建設(shè)流程,論述在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,由于壓縮開(kāi)發(fā)時(shí)間,加快開(kāi)發(fā)節(jié)奏,導(dǎo)致各方溝通不暢,引起管理失誤增多,增加了工程開(kāi)發(fā)建設(shè)的成本。本文研究以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)流程為軸線(xiàn),首先,介紹企業(yè)工程開(kāi)發(fā)建設(shè)概況,通過(guò)對(duì)企業(yè)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的成本管理問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)分析;著重分析該企業(yè)目前工程建設(shè)管理中,具體出現(xiàn)的成本管理問(wèn)題以及造成的嚴(yán)重?fù)p失；通過(guò)尋找具體產(chǎn)生問(wèn)題的原因,運(yùn)用學(xué)習(xí)的管理知識(shí),提出一些改進(jìn)管理的方法,從而減少管理問(wèn)題的出現(xiàn),降低項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本；其次,作者結(jié)合開(kāi)發(fā)過(guò)程中成本驅(qū)動(dòng)的因素,提出需要控制的方式和關(guān)鍵點(diǎn),指出成本控制各項(xiàng)工作的關(guān)鍵,使成本控制要點(diǎn)清晰,最后,針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問(wèn)題,提出明確的管理建議和可以采取的具體管理辦法,推行組織改變和自我更新的管理機(jī)制,以及按照建筑... 

【文章來(lái)源】：鄭州大學(xué)河南省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：67 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

014年北京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

圖和附表清單??１圖１．１?２０１４年北京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖?１??２圖１．２?２０１４年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速圖?１??３圖１．３?２００６年Ｗ來(lái)政策歷次調(diào)整對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)圖?２??４圖１．４改進(jìn)研究整體思路圖?５??５圖２．１房地產(chǎn)項(xiàng)

圖１－４改進(jìn)研究整體思路圖??

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國(guó)建筑業(yè)BIM應(yīng)用現(xiàn)狀及影響機(jī)理研究[J]. 許炳,朱海龍.  建筑經(jīng)濟(jì). 2015(03)
[2]BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理的作用[J]. 許麗芳.  中國(guó)招標(biāo). 2015(02)
[3]提高建筑企業(yè)成本管理水平的關(guān)鍵[J]. 夏寶新.  現(xiàn)代商業(yè). 2012(36)
[4]關(guān)于建筑工程成本管理中存在的問(wèn)題及其對(duì)策的探討[J]. 蔣名才.  中國(guó)外資. 2012(17)
[5]BIM技術(shù)在我國(guó)建筑行業(yè)的應(yīng)用現(xiàn)狀及發(fā)展障礙研究[J]. 張春霞.  建筑經(jīng)濟(jì). 2011(09)
[6]工程項(xiàng)目成本管理的策略探討[J]. 羅佩霞.  市場(chǎng)論壇. 2011(03)
[7]略談項(xiàng)目成本管理理論的產(chǎn)生與發(fā)展[J]. 邊晨,施宙.  中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(02)
[8]淺析如何加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理[J]. 陳森林.  中外建筑. 2010(09)
[9]建筑信息模型在我國(guó)工程設(shè)計(jì)行業(yè)中應(yīng)用障礙研究[J]. 張建新.  工程管理學(xué)報(bào). 2010(04)
[10]房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制分析[J]. 武振新.  包鋼科技. 2007(02)

碩士論文
[1]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)供應(yīng)鏈穩(wěn)定性分析[D]. 李卉.東北林業(yè)大學(xué) 2011
[2]過(guò)程管理的建筑工程項(xiàng)目成本控制研究[D]. 王敏.山東大學(xué) 2010
[3]房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理模式探析[D]. 劉濤瑞.北京交通大學(xué) 2009
[4]建筑工程項(xiàng)目施工成本控制研究與實(shí)踐[D]. 王屹.重慶大學(xué) 2008
[5]山東省建設(shè)監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)狀分析及發(fā)展策略研究[D]. 孫宗華.合肥工業(yè)大學(xué) 2008
[6]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程成本控制研究與應(yīng)用[D]. 余江.重慶大學(xué) 2007
[7]建設(shè)工程造價(jià)控制的研究與應(yīng)用[D]. 秦茂玲.重慶大學(xué) 2007
[8]基于過(guò)程管理的建筑工程項(xiàng)目成本控制研究[D]. 蘆樹(shù)理.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2006
[9]長(zhǎng)影世紀(jì)村項(xiàng)目的成本控制問(wèn)題研究[D]. 徐瑞琦.吉林大學(xué) 2006
[10]工程項(xiàng)目成本管理探討[D]. 李公璞.武漢大學(xué) 2004



本文編號(hào)：3230991