房地產(chǎn)業(yè)是反映一國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)和人民生活水平的標(biāo)志性產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有力地促進(jìn)著整個國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。證券市場中房地產(chǎn)板塊是投資者重點關(guān)注的熱門板塊,房地產(chǎn)板塊的上市公司多為房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中規(guī)模大、實力強(qiáng)、資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)的企業(yè)。本文以房地產(chǎn)行業(yè)上市公司為研究對象,對房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行投資價值分析和評價。上市公司投資價值分析是一個系統(tǒng)工程,它依次包括宏觀、中觀和微觀三個層面的分析。宏觀層面的分析是判斷投資的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境,包括國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)狀況及前景,其目的在于選擇適當(dāng)?shù)耐顿Y機(jī)會。本文在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析方面,以國家統(tǒng)計局公布的經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),從整體經(jīng)濟(jì)形勢到行業(yè)的具體經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢,總結(jié)出國民經(jīng)濟(jì)正持續(xù)健康快速發(fā)展,宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好,適合投資者進(jìn)行投資的結(jié)論。中觀層面本文分析了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、行業(yè)特點、發(fā)展?jié)摿σ约按嬖诘膯栴},總結(jié)出房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢良好,從中長期投資的角度來看,具備投資價值的結(jié)論。微觀層面的分析,本文首先確立了投資價值評價的指標(biāo)體系,從盈利能力、償債能力、營運(yùn)能力、股本擴(kuò)張能力和發(fā)展能力五個方面選取每股收益、主營業(yè)務(wù)利潤率、總資產(chǎn)凈利潤率、凈資產(chǎn)收益率、... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數(shù)】：105 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

理想點法示意圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]中小板上市公司投資價值實證研究及案例分析[D]. 陳云澤.浙江工業(yè)大學(xué) 2009



本文編號：3230650