在管理活動中,經(jīng)營者業(yè)績評價與企業(yè)業(yè)績評價都是十分重要的內(nèi)容,本文在從概念上區(qū)分企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績之間存在的問題及關(guān)系進(jìn)行了實證研究,并基于利益相關(guān)者的角度探索房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營者的能力及有效努力程度對企業(yè)業(yè)績的貢獻(xiàn)大小。本文使用的主要研究方法為實證研究法。并選取2008年—2010年之間32家符合條件的房地產(chǎn)上市公司做為研究對象。本文在對國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行整理和分析的基礎(chǔ)上,首先闡述了企業(yè)業(yè)績和經(jīng)營者業(yè)績在概念上的實質(zhì)以及異同,并分別對房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績的現(xiàn)狀進(jìn)行考察,進(jìn)而提出了房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績之間存在正相關(guān)關(guān)系的假設(shè)。在實證階段,本文構(gòu)建了房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績之間的實證模型,解析經(jīng)營者對各利益相關(guān)者的貢獻(xiàn)同企業(yè)業(yè)績之間的關(guān)系,然后通過相關(guān)性及回歸檢驗得出企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績中的財務(wù)類指標(biāo)顯著正相關(guān),企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績中非財務(wù)類指標(biāo)弱相關(guān)或不相關(guān)的結(jié)論,說明我國房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績之間并沒有存在顯著的相關(guān)關(guān)系,與本文的假設(shè)不完全相符。本文進(jìn)一步分析導(dǎo)致這一結(jié)果的深層次原因。... 

【文章來源】：東北林業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國內(nèi)外對企業(yè)業(yè)績的研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)外對經(jīng)營者業(yè)績的研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國內(nèi)外對企業(yè)業(yè)績和經(jīng)營者業(yè)績關(guān)系的研究現(xiàn)狀
        1.2.4 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀綜述
    1.3 研究的目的及意義
        1.3.1 研究的目的
        1.3.2 研究的意義
    1.4 研究內(nèi)容與方法、框架
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 研究框架
2 相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 企業(yè)業(yè)績
        2.1.2 經(jīng)營者業(yè)績
        2.1.3 企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績在概念上的區(qū)別
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 利益相關(guān)者理論
        2.2.2 委托代理理論
        2.2.3 權(quán)變管理理論
        2.2.4 系統(tǒng)理論
        2.2.5 人力資本理論
3 房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績的現(xiàn)狀
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)綜述
    3.2 房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績的現(xiàn)狀
    3.3 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營者業(yè)績的現(xiàn)狀
        3.3.1 社會責(zé)任現(xiàn)狀
        3.3.2 企業(yè)內(nèi)部責(zé)任現(xiàn)狀
    3.4 本章小結(jié)
4 房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績關(guān)系的實證檢驗
    4.1 提出假設(shè)
    4.2 實證研究樣本和數(shù)據(jù)來源
    4.3 變量設(shè)計
        4.3.1 企業(yè)業(yè)績變量的選取
        4.3.2 經(jīng)營者業(yè)績變量的選取
        4.3.3 控制變量的選取
    4.4 實證檢驗
        4.4.1 描述性統(tǒng)計分析
        4.4.2 相關(guān)性分析
        4.4.3 回歸分析
    4.5 檢驗結(jié)論及結(jié)果解釋
        4.5.1 檢驗結(jié)論
        4.5.2 結(jié)果解釋
5 協(xié)調(diào)房地產(chǎn)上市公司企業(yè)業(yè)績與經(jīng)營者業(yè)績關(guān)系的對策
    5.1 建立健全的房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營者約束機(jī)制
    5.2 加強(qiáng)對房地產(chǎn)上市公司的社會監(jiān)督
    5.3 培養(yǎng)房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營者的社會責(zé)任意識
    5.4 建立有效的房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營者業(yè)績評價體系
    5.5 重視員工滿意度
    5.6 完善我國房地產(chǎn)經(jīng)營者市場
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于社會責(zé)任的企業(yè)績效評價研究[J]. 黃世英,秦學(xué)志.  現(xiàn)代管理科學(xué). 2010(12)
[2]淺析經(jīng)理人業(yè)績評價[J]. 徐心怡,曾園.  中國內(nèi)部審計. 2010(11)
[3]利益相關(guān)者導(dǎo)向?qū)ζ髽I(yè)績效影響機(jī)制的實證研究[J]. 王啟亮,傅鴻震.  經(jīng)濟(jì)經(jīng)緯. 2010(06)
[4]績效考核與績效管理初探[J]. 任文慧.  人才資源開發(fā). 2010(11)
[5]我國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析[J]. 鐘新式.  經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊. 2010(23)
[6]國有企業(yè)經(jīng)營者業(yè)績評價的主體分析[J]. 張慶國.  冶金財會. 2007(08)
[7]管理層特征與公司績效關(guān)系的統(tǒng)計分析[J]. 張瑞穩(wěn),馬輝,邱少輝.  世界標(biāo)準(zhǔn)化與質(zhì)量管理. 2007(08)
[8]基于人力資本價值因子的高層管理團(tuán)隊與企業(yè)績效關(guān)系模型研究[J]. 葛玉輝.  科學(xué)學(xué)與科學(xué)技術(shù)管理. 2007(08)
[9]房地產(chǎn)企業(yè)績效管理的問題與改進(jìn)措施[J]. 毛志皓.  科技創(chuàng)業(yè)月刊. 2007(02)
[10]房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效評價[J]. 張波.  統(tǒng)計與決策. 2006(04)

碩士論文
[1]上市企業(yè)高管團(tuán)隊與企業(yè)績效關(guān)系研究[D]. 苑寶磊.北京交通大學(xué) 2009
[2]國有上市公司高管激勵與企業(yè)績效的實證研究[D]. 孫文曦.吉林大學(xué) 2007



本文編號：3183007