通過全面分析房地產(chǎn)金融統(tǒng)計數(shù)據(jù),得出結論,當前西藏個人住房貸款和房地產(chǎn)企業(yè)貸款的顯性風險處于較低水平,但金融機構房地產(chǎn)貸款增速較快,新增占比較高。同時,房價上漲壓力持續(xù),造成在本輪房地產(chǎn)市場行情中居民部門杠桿率增長偏快,并存在一定程度上擠壓消費需求的現(xiàn)象。隨著調控的不斷加碼以及金融監(jiān)管的不斷強化,房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加大,加之商業(yè)地產(chǎn)依然處于嚴重過剩態(tài)勢,房地產(chǎn)領域的潛在金融風險隱患值得關注。通過綜合研判房地產(chǎn)金融的潛在風險,就防范化解房地產(chǎn)金融風險提出建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信息共享機制、完善房地產(chǎn)金融統(tǒng)計指標體系、建立健全房地產(chǎn)金融市場和監(jiān)管體系、對房地產(chǎn)實施宏觀審慎管理等政策建議,確保房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。 

【文章來源】：中國市場. 2020,(09)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 西藏房地產(chǎn)發(fā)展宏觀環(huán)境
    一是信貸規(guī)模合理適度增長,信貸結構持續(xù)優(yōu)化。
    二是證券市場資源配置功能繼續(xù)增強,上市融資規(guī)模較快增長。
    三是保費收入小幅增長,賠付能力穩(wěn)步提升。
    四是金融市場交易主體日漸擴大,銀行間市場直接債務融資工作不斷推進。
2 西藏房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展的關聯(lián)情況
    (1)房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資和地區(qū)生產(chǎn)總值比值都很低。
    (2)房地產(chǎn)貸款占全區(qū)貸款總額比重較小。
3 西藏房地產(chǎn)金融分析
    3.1 房地產(chǎn)開發(fā)貸款
    3.2 個人住房貸款


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)金融風險分析及防范措施探究[J]. 張皓泊.  時代金融. 2018(26)
[2]政府和市場在區(qū)域金融風險處置中的作用邊界與分工效率[J]. 董昕,劉燕,王靜,邢有武.  金融發(fā)展研究. 2016(06)
[3]我國房地產(chǎn)金融風險現(xiàn)狀及對策分析[J]. 邵玉.  中國物價. 2012(04)
[4]房地產(chǎn)市場金融風險問題分析[J]. 王漪.  現(xiàn)代經(jīng)濟信息. 2010(08)



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