改革開(kāi)放以來(lái)的33年,是政治體制、經(jīng)濟(jì)體制大變革的33年,經(jīng)濟(jì)體制經(jīng)歷了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變,房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)十分重要的產(chǎn)業(yè),曾經(jīng)一度因?yàn)橛?jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利分房制度的推行而陷入發(fā)展的停滯,卻又在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮中走在了最前沿,成為了中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱性的產(chǎn)業(yè)。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化改革在政府政策的引導(dǎo)下經(jīng)歷了兩個(gè)主要的發(fā)展階段：第一階段是從1978年到1998年的住房制度初步改革階段,在這個(gè)階段中,住房制度改革始于鄧小平同志具有開(kāi)拓性的住房市場(chǎng)化的思維,并緊跟之后而來(lái)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮,到了1998年,隨著福利分房制度的終結(jié),邁向了市場(chǎng)化改革的新道路、開(kāi)啟了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的新篇章；1998年——至今的住房市場(chǎng)化階段,在這個(gè)階段中,房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了大起大落,市場(chǎng)化的改革也在摸索中前進(jìn),房地產(chǎn)政策的制定也在這個(gè)過(guò)程中不斷積累經(jīng)驗(yàn)、總結(jié)教訓(xùn),為政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的科學(xué)調(diào)控奠定了實(shí)踐基礎(chǔ)。然而,充滿未知的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了政府政策調(diào)控的不確定性,在房地產(chǎn)市場(chǎng)化的進(jìn)程中交織著市場(chǎng)化的發(fā)展與政府調(diào)控的博弈,對(duì)于政府的房地產(chǎn)政策變遷的研究一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家和政策學(xué)家的研究... 

【文章來(lái)源】：南京大學(xué)江蘇省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：50 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 導(dǎo)論
    第一節(jié) 選題背景及意義
    第二節(jié) 已有研究成果綜述
        一、國(guó)外學(xué)者對(duì)政策演變中的制度主義理論的研究
        二、國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)政策演變中的制度主義理論的研究
    第三節(jié) 研究方法
    第四節(jié) 研究的創(chuàng)新與局限
第二章 從舊制度主義到新制度主義:制度理論的演變及理論整合
    第一節(jié) 制度主義政治學(xué)研究:悠久的歷史與發(fā)展的斷裂
    第二節(jié) 行為主義政治學(xué):行為主義的發(fā)展及困境呼吁回歸制度
    第三節(jié) 新制度主義政治學(xué):紛繁的流派與整合性理論體系構(gòu)建
    第四節(jié) 理論與框架:整體性制度分析框架構(gòu)建
        一、基于理性制度主義理論的整體性制度分析框架構(gòu)建
        二、理性選擇制度分析框架中"制度歷史分析"和"制度——文化——合法性"的引入
第三章 中國(guó)房地產(chǎn)政策的演變與整體性制度分析框架的契合
    第一節(jié) 新制度主義整體性分析框架在政策分析中的重要作用
    第二節(jié) 1978—2011中國(guó)房地產(chǎn)政策:階段性的演變
第四章 整體性制度分析框架在我國(guó)房地產(chǎn)政策分析中的應(yīng)用
    第一節(jié) 基于整體性制度分析框架分析1978年以來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)政策的演變
        一、路徑依賴:中國(guó)房地產(chǎn)政策演變的宏觀層面原因分析
        二、中觀層面對(duì)影響房地產(chǎn)政策的因素分析
        三、從微觀層面對(duì)行動(dòng)情境和行動(dòng)者的分析
    第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)政策的整體性制度創(chuàng)新
        一、中國(guó)房地產(chǎn)政策的缺陷與不足之處
        二、中國(guó)房地產(chǎn)政策的整體性制度創(chuàng)新
第五章 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]新制度主義視閾下的當(dāng)代中國(guó)政治制度創(chuàng)新探析[J]. 羅亮.  中共南京市委黨校學(xué)報(bào). 2010(05)
[2]中國(guó)住房市場(chǎng)的三大制度缺失[J]. 汪利娜.  財(cái)經(jīng)科學(xué). 2010(08)
[3]中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的回顧與展望[J]. 劉維新.  中國(guó)房地產(chǎn)金融. 2010(07)
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碩士論文
[1]新制度主義視角下中央政府政策制定過(guò)程研究[D]. 田道雪.東北大學(xué) 2008
[2]城市房地產(chǎn)政策與制度建設(shè)研究[D]. 馬浙賓.上海交通大學(xué) 2007



本文編號(hào)：3086011