發(fā)布時間：2021-03-15 10:18

　　近些年隨著城鎮(zhèn)住房制度市場化不斷深入,我國的住房市場進(jìn)入了快速發(fā)展時期。北京、上海等一線城市的住房價格持續(xù)上漲,過高的房價與普通民眾的購買力之間產(chǎn)生了嚴(yán)重偏差,中低收入群體的住房問題引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注,也引起學(xué)界的討論。因此,本文對北京市住房供應(yīng)體系進(jìn)行研究,揭示中低收入階層購房困難的市場癥結(jié)與政策根源,同時借鑒國內(nèi)外具有代表性國家和地區(qū)的住房制度與政策,提出強化政府住房保障職責(zé),加大保障性住房建設(shè),多渠道增加房源供應(yīng),規(guī)范商品房市場發(fā)展等建議,以達(dá)到完善北京市住房供應(yīng)體系的目的。在本文的研究中,首先采用了實證研究的方法回顧了北京市住房供應(yīng)體系的建立過程,然后采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法,通過搜集近幾年北京市住房銷售套數(shù)、住房成交價格、人均可支配收入以及住房消費支出等數(shù)據(jù),對住房建設(shè)情況及居民住房支付能力進(jìn)行量化分析,并定性地指出住房供應(yīng)問題的實質(zhì)。最后借鑒國內(nèi)外住房供應(yīng)的成功經(jīng)驗,提出完善北京住房供應(yīng)體系的建議。 

【文章來源】：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)北京市

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

000一2009年北京市經(jīng)濟適用房與投資總額走勢從建設(shè)規(guī)模來看，經(jīng)濟適用房新開工面積除2001年比前一年顯著增加外，

007一2009年北京市商品住宅成交面積分布情況

000一2009年北京市各類住房價格走勢圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3084018