在客觀條件允許的情況下,對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)采用收益法評(píng)估得到的評(píng)估價(jià)值更為客觀、真實(shí)。為此,在日常評(píng)估工作實(shí)踐中應(yīng)對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行了解、分析、總結(jié)及分類(lèi),形成相應(yīng)的商業(yè)分區(qū)及租金地段圖,并制定相應(yīng)的進(jìn)深指數(shù)及臨街深度價(jià)格修正率表。 

【文章來(lái)源】：財(cái)經(jīng)界. 2020,(27)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、對(duì)于商業(yè)房地產(chǎn)在客觀條件允許的情況下，應(yīng)首先采用收益法進(jìn)行評(píng)估
二、采用收益法評(píng)估商業(yè)房地產(chǎn)對(duì)于租賃收益的確定
三、采用收益法評(píng)估商業(yè)房地產(chǎn)應(yīng)考慮商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)深對(duì)租金的影響



本文編號(hào)：3071211