"十二五"中期以來,中國住房市場發(fā)展環(huán)境發(fā)生重大變化。建議適時(shí)調(diào)整住房政策取向,主動(dòng)適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展階段的新要求,持續(xù)提升居住品質(zhì);主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的要求,實(shí)現(xiàn)住房市場與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展;主動(dòng)適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢,根據(jù)人口流向和人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)特點(diǎn)調(diào)整完善相關(guān)政策,有效防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。在建立完善與高質(zhì)量發(fā)展階段相適應(yīng)的政策體系方面,進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系,完善房地產(chǎn)長效機(jī)制,完善有利于提升住房質(zhì)量和居住品質(zhì)的政策體系。 

【文章來源】：重慶理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)). 2020,34(09)

【文章頁數(shù)】：7 頁

【文章目錄】：
一、中國住房市場發(fā)展環(huán)境已發(fā)生重大變化
    1．經(jīng)濟(jì)從高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段
    2．經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，服務(wù)業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占比最高的產(chǎn)業(yè)
    3．城市化進(jìn)入新階段，人口流動(dòng)和人口結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)新的特點(diǎn)
    4．住房市場自身發(fā)展階段發(fā)生重大變化
二、高質(zhì)量發(fā)展階段住房政策取向
    1．主動(dòng)適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展階段的新要求，持續(xù)提升居住品質(zhì)
    2．主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的要求，實(shí)現(xiàn)住房市場與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展
    3．主動(dòng)適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢，根據(jù)人口流向和人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)特點(diǎn)調(diào)整完善相關(guān)政策
    4．有效防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
三、建立完善與高質(zhì)量發(fā)展階段相適應(yīng)的住房政策體系
    （一）進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系
        1．堅(jiān)持以普通商品房為主，優(yōu)化高、中、低不同價(jià)位商品房供應(yīng)規(guī)模，促進(jìn)多層次的商品住房供應(yīng)體系發(fā)展
        2．以挖掘城市存量資源為主發(fā)展住房租賃市場，形成多主體的租賃住房體系，更好地解決部分居民階段性的居住需求
        3．適時(shí)推進(jìn)住房保障方式轉(zhuǎn)型，逐步形成以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔，精準(zhǔn)多元的住房保障體系
    （二）建立完善房地產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的長效機(jī)制
        1．加強(qiáng)房地產(chǎn)基礎(chǔ)信息平臺(tái)建設(shè)
        2．把握市場波動(dòng)規(guī)律，建立預(yù)警機(jī)制
        3．建立完善房地產(chǎn)長效機(jī)制
    （三）完善有利于提升住房質(zhì)量和居住品質(zhì)的政策體系
        1．研究取消預(yù)售制
        2．增強(qiáng)規(guī)劃體系協(xié)同性，全面提升居住品質(zhì)
        3．逐步提高房屋綜合質(zhì)量等方面的標(biāo)準(zhǔn)
        4．提高物業(yè)管理水平，完善已有物業(yè)的綜合配套，重視社區(qū)建設(shè)，持續(xù)提升居住體驗(yàn)



本文編號(hào)：3062930