中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)30多年的發(fā)展,已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下人們對(duì)于房子能否成為商品的討論,發(fā)展演變成為基本適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。目前,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)取得了舉世矚目的成就,成為推進(jìn)我國(guó)城市發(fā)展的中堅(jiān)力量。但是,由于相關(guān)體制與制度的滯后和缺失,房地產(chǎn)業(yè)的弊端也逐漸的暴露出來(lái),嚴(yán)重影響著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。我國(guó)現(xiàn)存的房地產(chǎn)稅制已經(jīng)嚴(yán)重滯后于我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。尤其是我國(guó)的《房產(chǎn)稅暫行條例》,還是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下頒布的。因此,亟待對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)稅制進(jìn)行一次全面的改革。物業(yè)稅從正式提出至今,引起了政府、學(xué)術(shù)界、實(shí)務(wù)界和廣大民眾的高度關(guān)注,成為學(xué)術(shù)研究和媒體報(bào)道的熱點(diǎn)。不少專家、學(xué)者期望物業(yè)稅的開(kāi)征能夠成為我國(guó)房地產(chǎn)稅制改革的契機(jī),對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu)進(jìn)行了廣泛而深入的研究,提出了許多建設(shè)性的意見(jiàn)。但是,目前物業(yè)稅的研究工作還存在很大的不足,有關(guān)人士和部門甚至想通過(guò)借殼房產(chǎn)稅來(lái)逃避對(duì)物業(yè)稅研究,筆者認(rèn)為這種做法是不可取的。筆者在借鑒國(guó)內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)上,主要采用經(jīng)濟(jì)分析、價(jià)值分析和比較分析的研究方法,對(duì)我國(guó)物業(yè)稅的可稅性進(jìn)行了深入的研... 

【文章來(lái)源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁(yè)數(shù)】：48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    （一） 研究背景
    （二） 國(guó)內(nèi)外研究綜述
    （三） 研究的內(nèi)容、方法、目的、意義
一、物業(yè)稅的可稅性基本理論
    （一） 物業(yè)稅與可稅性之概念界定
    （二） 物業(yè)稅可稅性的理論基礎(chǔ)
    （三） 我國(guó)物業(yè)稅的可稅性論爭(zhēng)
    （四） 我國(guó)物業(yè)稅的可稅性分析
二、物業(yè)稅之立法借鑒
    （一） 美國(guó)物業(yè)稅法
    （二） 英國(guó)物業(yè)稅法
    （三） 法國(guó)物業(yè)稅法
    （四） 日本物業(yè)稅法
    （五） 香港物業(yè)稅法
    （六） 經(jīng)驗(yàn)借鑒
三、我國(guó)物業(yè)稅的制度保障構(gòu)想
    （一） 我國(guó)物業(yè)稅可稅的前提條件
    （二） 我國(guó)物業(yè)稅可稅的配套措施
    （三） 我國(guó)物業(yè)稅的實(shí)體規(guī)則
    （四） 我國(guó)物業(yè)稅的征收管理
    （五） 我國(guó)物業(yè)稅的救濟(jì)措施
結(jié)語(yǔ)
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3059711