發(fā)布時(shí)間：2021-02-26 04:51

　　我國(guó)現(xiàn)仍處于城市進(jìn)程所引發(fā)的房屋征收拆遷熱潮之中。由于現(xiàn)行房屋征收補(bǔ)償法律法規(guī)存在缺乏內(nèi)容明確的補(bǔ)償原則、補(bǔ)償范圍偏窄、補(bǔ)償糾紛司法救濟(jì)機(jī)制受限等不完善之處，客觀上造成被征收人與征收人雙方就補(bǔ)償是否合理問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不斷并引發(fā)一系列傷亡流血事件，成為危害社會(huì)穩(wěn)定和諧發(fā)展的不安定因素。特別是曾經(jīng)被寄予消除暴力拆遷厚望的新征收補(bǔ)償法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月21日公布施行以來(lái)，城鎮(zhèn)房屋征收引發(fā)暴力流血事件仍在不斷上演。究其原因，主要是現(xiàn)有的法律框架下房屋征收所引發(fā)的補(bǔ)償問(wèn)題仍無(wú)法得到妥善解決。因此，認(rèn)真分析現(xiàn)行征收補(bǔ)償制度所存在的問(wèn)題并提出改進(jìn)建議具有積極的法律意義。筆者本文主要從四方面進(jìn)行論述：第一部分簡(jiǎn)要論述征收補(bǔ)償?shù)母拍钆c特征。結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于“城市房屋”、“征收”的相關(guān)規(guī)定，歸納總結(jié)房屋征收補(bǔ)償?shù)母拍�，進(jìn)而分析房屋征收補(bǔ)償具有行政行為與民事行為雙重屬性、更側(cè)重于保護(hù)被征收人合法權(quán)益的法律特征。第二部分陳述建國(guó)后我國(guó)征收法律制度的發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢(shì)。本部分簡(jiǎn)要梳理建國(guó)后征收法律制度的發(fā)展變化，分析說(shuō)明我國(guó)從建國(guó)初期強(qiáng)制無(wú)償征收地主房屋的征收制度到現(xiàn)行法律法規(guī)逐步... 

【文章來(lái)源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁(yè)數(shù)】：40 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
引言
一、城市房屋征收補(bǔ)償?shù)母拍钆c特征
二、我國(guó)房屋征收補(bǔ)償制度的歷史發(fā)展趨勢(shì)
三、目前相關(guān)的征收補(bǔ)償法律法規(guī)存在的主要弊端
    （一）公平補(bǔ)償原則內(nèi)容抽象
    （二）未規(guī)定假借公共利益名義進(jìn)行征收的法律責(zé)任
    （三）補(bǔ)償范圍偏窄
    （四）房?jī)r(jià)評(píng)估結(jié)果公正性難以保障
    （五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式缺乏保障
    （六）補(bǔ)償糾紛難以通過(guò)司法途徑獲得救濟(jì)
四、現(xiàn)行征收補(bǔ)償制度的法律完善
    （一）采用完全補(bǔ)償作為征收補(bǔ)償原則
    （二）商業(yè)主體借用公共利益名義進(jìn)行征收之預(yù)防
    （三）擴(kuò)大補(bǔ)償范圍
    （四）完善評(píng)估機(jī)制
    （五）增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的法律保障
    （六）擴(kuò)大征收補(bǔ)償糾紛司法救濟(jì)范圍
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]國(guó)有土地上房屋征收的法律問(wèn)題與對(duì)策[J]. 房紹坤.  中國(guó)法學(xué). 2012(01)
[2]世界主要國(guó)家的土地征用補(bǔ)償原則[J]. 劉麗,王正立.  國(guó)土資源情報(bào). 2004(01)



本文編號(hào)：3052079