發(fā)布時間：2021-02-26 04:51

　　我國現(xiàn)仍處于城市進程所引發(fā)的房屋征收拆遷熱潮之中。由于現(xiàn)行房屋征收補償法律法規(guī)存在缺乏內(nèi)容明確的補償原則、補償范圍偏窄、補償糾紛司法救濟機制受限等不完善之處，客觀上造成被征收人與征收人雙方就補償是否合理問題爭執(zhí)不斷并引發(fā)一系列傷亡流血事件，成為危害社會穩(wěn)定和諧發(fā)展的不安定因素。特別是曾經(jīng)被寄予消除暴力拆遷厚望的新征收補償法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月21日公布施行以來，城鎮(zhèn)房屋征收引發(fā)暴力流血事件仍在不斷上演。究其原因，主要是現(xiàn)有的法律框架下房屋征收所引發(fā)的補償問題仍無法得到妥善解決。因此，認真分析現(xiàn)行征收補償制度所存在的問題并提出改進建議具有積極的法律意義。筆者本文主要從四方面進行論述：第一部分簡要論述征收補償?shù)母拍钆c特征。結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于“城市房屋”、“征收”的相關(guān)規(guī)定，歸納總結(jié)房屋征收補償?shù)母拍�，進而分析房屋征收補償具有行政行為與民事行為雙重屬性、更側(cè)重于保護被征收人合法權(quán)益的法律特征。第二部分陳述建國后我國征收法律制度的發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢。本部分簡要梳理建國后征收法律制度的發(fā)展變化，分析說明我國從建國初期強制無償征收地主房屋的征收制度到現(xiàn)行法律法規(guī)逐步... 

【文章來源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁數(shù)】：40 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
引言
一、城市房屋征收補償?shù)母拍钆c特征
二、我國房屋征收補償制度的歷史發(fā)展趨勢
三、目前相關(guān)的征收補償法律法規(guī)存在的主要弊端
    （一）公平補償原則內(nèi)容抽象
    （二）未規(guī)定假借公共利益名義進行征收的法律責任
    （三）補償范圍偏窄
    （四）房價評估結(jié)果公正性難以保障
    （五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式缺乏保障
    （六）補償糾紛難以通過司法途徑獲得救濟
四、現(xiàn)行征收補償制度的法律完善
    （一）采用完全補償作為征收補償原則
    （二）商業(yè)主體借用公共利益名義進行征收之預(yù)防
    （三）擴大補償范圍
    （四）完善評估機制
    （五）增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的法律保障
    （六）擴大征收補償糾紛司法救濟范圍
結(jié)語
參考文獻


【參考文獻】：
期刊論文
[1]國有土地上房屋征收的法律問題與對策[J]. 房紹坤.  中國法學(xué). 2012(01)
[2]世界主要國家的土地征用補償原則[J]. 劉麗,王正立.  國土資源情報. 2004(01)



本文編號：3052079