發(fā)布時間：2021-02-23 11:09

　　我國正在邁向經(jīng)濟強國,國民經(jīng)濟水平在不斷提高。當基本的生活消費被滿足后,群眾的投資意識開始覺醒,力求尋找多樣的投資渠道。理財產(chǎn)品因為偏穩(wěn)健、風(fēng)險較小被廣大投資者所青睞。同時房地產(chǎn)也因為既可以作為消費品自住,也可以作為投資品來抵御通脹風(fēng)險而廣受歡迎。研究房地產(chǎn)市場和銀行理財產(chǎn)品市場的關(guān)聯(lián)性,有助于投資者構(gòu)建有效的投資組合,合理配置資產(chǎn)。另外一定程度上可以為政府制定政策提供建議,從而更快推動經(jīng)濟快速發(fā)展。最后還可以有效防范金融風(fēng)險的發(fā)生。本文首先闡述了研究背景和研究意義。然后分別總結(jié)了國內(nèi)外文獻對兩個市場的研究情況。緊接著基于資產(chǎn)組合理論、替代效應(yīng)理論、財富效應(yīng)理論、機會成本理論及兩個市場的宏觀影響因素,分析了房地產(chǎn)市場和銀行理財產(chǎn)品市場可能存在的相關(guān)關(guān)系。然后建立了VAR模型,用Eviews7.2進行了實證檢驗。具體分別選取了國有商業(yè)銀行理財產(chǎn)品收益率、股份制商業(yè)銀行理財產(chǎn)品收益率、城市商業(yè)銀行理財產(chǎn)品收益率和百城住宅價格指數(shù)作為銀行理財產(chǎn)品收益率和房地產(chǎn)市場價格的代表變量。分析發(fā)現(xiàn),國有商業(yè)銀行理財產(chǎn)品和股份制商業(yè)銀行理財產(chǎn)品收益率會顯著影響房地產(chǎn)價格。城市商業(yè)銀行收益率對房價無顯著影... 

【文章來源】：山東大學(xué)山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：42 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 選題背景和意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究框架
    1.3 本文的創(chuàng)新點與不足
        1.3.1 研究的創(chuàng)新點
        1.3.2 研究的不足
第2章 文獻綜述
    2.1 關(guān)于房地產(chǎn)方面的研究
    2.2 關(guān)于銀行理財產(chǎn)品收益率的研究
第3章 銀行理財產(chǎn)品收益率和房地產(chǎn)價格互動機制的理論分析
    3.1 銀行理財產(chǎn)品收益率和房地產(chǎn)價格的互動機制分析
        3.1.1 基于資產(chǎn)組合理論的相關(guān)性分析
        3.1.2 基于替代效應(yīng)理論的相關(guān)性分析
        3.1.3 基于財富效應(yīng)理論的相關(guān)性分析
        3.1.4 基于機會成本理論的相關(guān)性分析
    3.2 房地產(chǎn)價格和銀行理財產(chǎn)品收益率的宏觀影響因素
        3.2.1 房市和銀行理財產(chǎn)品市場的區(qū)別分析
        3.2.2 影響房價和銀行理財產(chǎn)品收益率的宏觀經(jīng)濟因素
    3.3 銀行理財產(chǎn)品收益率和房價相關(guān)性的統(tǒng)一分析
第4章 實證分析
    4.1 實證方法和數(shù)據(jù)選取
        4.1.1 實證方法
        4.1.2 數(shù)據(jù)采集
    4.2 數(shù)量統(tǒng)計分析
    4.3 房地產(chǎn)價格和銀行理財產(chǎn)品收益率的VAR模型分析
        4.3.1 單位根檢驗
        4.3.2 VAR模型的最優(yōu)滯后階數(shù)
        4.3.3 VAR穩(wěn)定性檢驗
        4.3.4 VAR模型結(jié)果
        4.3.5 脈沖響應(yīng)分析
        4.3.6 格蘭杰因果檢驗
        4.3.7 協(xié)整檢驗
        4.3.8 實證結(jié)果分析
第5章 政策含義
    5.1 政策含義
參考文獻
致謝
學(xué)位論文評閱及答辯情況表


【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于CAPM模型對我國房地產(chǎn)市場與股票市場的投資比例分析[J]. 林偉豪.  山西農(nóng)經(jīng). 2017(13)
[2]我國房地產(chǎn)價格與股票價格的互動關(guān)系研究[J]. 魯曉琳,董志.  現(xiàn)代管理科學(xué). 2017(04)
[3]基于VAR模型的中國股票市場與房地產(chǎn)市場相關(guān)性分析[J]. 涂丹,何紫娟,張金亭.  測繪與空間地理信息. 2016(12)
[4]互聯(lián)網(wǎng)金融理財產(chǎn)品收益率的影響因素[J]. 林文生,張正揚.  金融論壇. 2016(11)
[5]商業(yè)銀行個人理財產(chǎn)品收益率及其影響因素研究[J]. 王千紅,何林立,宋宛霖.  價格理論與實踐. 2016(01)
[6]理財產(chǎn)品預(yù)期收益率的影響因素分析[J]. 劉安.  內(nèi)蒙古財經(jīng)大學(xué)學(xué)報. 2015(04)
[7]商業(yè)銀行理財產(chǎn)品:規(guī)模、結(jié)構(gòu)及其收益的不確定性[J]. 方先明,余丁洋,楊波.  經(jīng)濟問題. 2015(06)
[8]VaR模型在不同銀行理財產(chǎn)品風(fēng)險管理中的應(yīng)用——基于歷史模擬法的VaR分析[J]. 舒崴,王姝雅.  時代金融. 2015(15)
[9]城市保障房建設(shè)規(guī)模與住宅價格的關(guān)系研究——基于VAR模型[J]. 鄭曉云,向良玉.  世界科技研究與發(fā)展. 2015(02)
[10]中國股票市場與房地產(chǎn)市場聯(lián)動性的研究[J]. 王文斐.  中國商貿(mào). 2014(08)

博士論文
[1]房地產(chǎn)價格影響因素研究[D]. 侯長江.天津大學(xué) 2013

碩士論文
[1]我國商業(yè)銀行人民幣理財產(chǎn)品收益率影響因素研究[D]. 譚婧然.中國海洋大學(xué) 2013
[2]保障性住房建設(shè)對住宅房地產(chǎn)價格的影響研究[D]. 余婧.陜西師范大學(xué) 2012
[3]國內(nèi)商業(yè)銀行理財產(chǎn)品發(fā)展趨勢與發(fā)展對策[D]. 侯明.山東大學(xué) 2011



本文編號：3047490