發(fā)布時間：2021-01-13 18:54

　　公眾預(yù)期是影響房地產(chǎn)市場波動和房地產(chǎn)調(diào)控政策效果的關(guān)鍵因素,研究公眾預(yù)期形成及影響因素,有助于政府有效管理房地產(chǎn)公眾預(yù)期,實現(xiàn)"穩(wěn)預(yù)期"的目標(biāo)。本文以社會學(xué)習(xí)理論為基礎(chǔ),引入心理學(xué)與行為學(xué)中的"認(rèn)知"和"情感"兩個要素,厘清了客觀信息感知、觀察學(xué)習(xí)及先驗信念對公眾房價預(yù)期的作用機(jī)制,探析了主體認(rèn)知與主體情感的中介傳導(dǎo)路徑,從理論與實證兩個層面剖析了公眾房價預(yù)期的形成機(jī)理。研究表明,客觀信息感知、觀察學(xué)習(xí)和先驗信念均與主體認(rèn)知存在正相關(guān)關(guān)系;先驗信念與主體情感存在負(fù)相關(guān)關(guān)系;主體認(rèn)知與房價上漲預(yù)期存在正相關(guān)關(guān)系,而主體情感與房價上漲預(yù)期存在負(fù)相關(guān)關(guān)系。政府應(yīng)保持政策的透明度與連貫性,科學(xué)發(fā)布市場真實信息,以合理引導(dǎo)公眾理性預(yù)期的形成。 

【文章來源】：管理評論. 2020,32(10)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：13 頁

【部分圖文】：

圖1 個體、環(huán)境、預(yù)期、行為關(guān)系

圖1 個體、環(huán)境、預(yù)期、行為關(guān)系先驗信念是公眾在學(xué)習(xí)和獲取新信息之前所持有的對未來房價的判斷，是房價預(yù)期形成的基礎(chǔ)。當(dāng)公眾判斷未來的房價時，他們通常會根據(jù)與參考點(diǎn)的比較，即先前的信念來進(jìn)行判斷。新信息促使公眾在其感知決策過程中納入先前信念的變更[28]。

房價預(yù)期形成假設(shè)模型

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：2975390