房地產(chǎn)行業(yè)因其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強,帶動系數(shù)大的特點,已成為促進國民經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè)。而隨著房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展及房改的實行,置業(yè)顧問成了一種新興且熱門的職業(yè)。長期以來,置業(yè)顧問的績效評估都是在以注重銷售量為基礎(chǔ)上的業(yè)績評估,這種評估方式隨著房地產(chǎn)行業(yè)不斷規(guī)范,其弊端不斷顯現(xiàn)。因此,制定科學合理、切實可行的房地產(chǎn)置業(yè)顧問價值評價體系十分重要。本文在人力資本理論和人力資本價值計量理論進行全面闡述的基礎(chǔ)上,選取了房地產(chǎn)置業(yè)顧問價值評價指標體系,主要目的即為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,設(shè)計出一種更科學、更合理的置業(yè)顧問價值評估方法。本文的主要內(nèi)容包括以下幾方面：第一,在闡述房地產(chǎn)置業(yè)顧問人力資本評估研究背景、意義的基礎(chǔ)上,總結(jié)全文的研究內(nèi)容并形成研究總體框架結(jié)構(gòu),為后續(xù)研究工作設(shè)計了總體思路。第二,在對與本論文相關(guān)的人力資本理論、人力資本價值評估理論進行闡述的基礎(chǔ)上,分析目前人力資本評估體系存在的不足之處,為下文研究做好鋪墊。第三,在搜集房地產(chǎn)置業(yè)顧問人力資本定價評估指標的基礎(chǔ)上,設(shè)計了房地產(chǎn)置業(yè)顧問人力資本價值評估問卷,并依據(jù)問卷調(diào)查結(jié)果對問卷進行信度檢驗。第四,運用因子分析方法對房地產(chǎn)置業(yè)顧問人力資本... 

【文章來源】：山東建筑大學山東省

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

房地產(chǎn)置業(yè)顧問價值評價系統(tǒng)登陸界面

一一竺追壑望吐塾魚生一一一一一一以及所有人的評價信息，并對置業(yè)顧問進行評價。置業(yè)顧問既可以評價進行自我評價，可以查看他人對自己的評價信息，并且查看評估結(jié)果。日常工作信息并對置業(yè)顧問進行評價。日常工作信息界面常工作信息的界面分為兩部分:錄入和查詢。對于系統(tǒng)管理員，既可以日常工作信息，具體界面如6.4，也可以查詢添加完成后的日常工作信息，余用戶只能查詢，不能添加。

也可以查詢添加完成后的日常工作信息，如圖6.5，其余用戶只能查詢，不能添加。橇嘿翼翼翼口;日常工作信息口上級砰價信息口同事評價信息側(cè)客戶評價信息公自我評價信息圖6.4房地產(chǎn)置業(yè)顧問日常工作信息錄入界面系統(tǒng)管理通訊錄數(shù)據(jù)管理統(tǒng)計報表請輸入需要查詢?nèi)藛T姓名李琳琳身份證號 111111111111111111密碼******************性別一女性然出生日期1988一09一01民族漢族月均銷售量未憲成銷售量、升級維護姓名業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)配置{查園，李琳琳口日常工作信息己上級評價信息白同事評價信息泊客戶評價信息自自我評價信息任職時間.一年以內(nèi)竺聘崗日朋;2009一09一01現(xiàn)崗位{置業(yè)顧問竺學歷;大專以下藺年均銷售量!未完成悄售量，-一一一應(yīng)司〔亙回區(qū)到畫薊一口指標體系管理端評價方法管理。評估結(jié)果反該評估報表生成圖6.5房地產(chǎn)置業(yè)顧問日常工作信息查詢界面6.4.3評價信息界面在評價信息中，無論是上級評價、同事評價、客戶評價還是自我評價，出現(xiàn)的基36

【參考文獻】：
期刊論文
[1]淺議人力資本理論及其發(fā)展[J]. 秦偉平,陳思明.  經(jīng)濟研究導刊. 2006(06)
[2]基于模糊數(shù)學方法下的綜合評判系統(tǒng)的構(gòu)造[J]. 張芙蓉,湯澤軍.  長沙航空職業(yè)技術(shù)學院學報. 2006(02)
[3]基于多級模糊綜合評判的房地產(chǎn)經(jīng)紀人測評[J]. 王海滋,陳健,劉娟.  山東建筑工程學院學報. 2005(05)
[4]基于組織公民行為構(gòu)建售樓員績效評估指標體系的研究[J]. 張麗艷,李明斐.  經(jīng)濟師. 2005(08)
[5]置業(yè)顧問≠“簡單”的售樓員[J]. 朱世嬌.  北京房地產(chǎn). 2005(01)
[6]企業(yè)家人力資本計量模型探討[J]. 杜興強,黃良文.  中國工業(yè)經(jīng)濟. 2003(08)
[7]人力資源價值計量模型HRVMM試析[J]. 王珊,苗青.  軟科學. 2002(05)
[8]經(jīng)營者人力資本價值評價要素的實證分析[J]. 羅瑾璉,何昊.  人類工效學. 2002(03)
[9]從人力資本到異質(zhì)型人力資本與同質(zhì)型人力資本[J]. 丁棟虹.  理論前沿. 2001(05)

博士論文
[1]我國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理模式研究[D]. 陳英存.同濟大學 2007
[2]人力資源價值評估問題研究[D]. 張玲.華中農(nóng)業(yè)大學 2006
[3]企業(yè)高層管理人員人力資本定價模型研究[D]. 李耘濤.天津大學 2006

碩士論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的研究與設(shè)計[D]. 林婕妤.廈門大學 2009
[2]基于多層模糊分析法的360°反饋性學生評價系統(tǒng)研究[D]. 張玉紅.首都師范大學 2009
[3]商品房住宅銷售中的信息不對稱研究[D]. 張超.重慶大學 2009
[4]中國房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)的預(yù)測[D]. 姚興存.廈門大學 2009
[5]基于發(fā)展性評價的360度績效考評改進及應(yīng)用研究[D]. 陳永志.合肥工業(yè)大學 2007
[6]基于數(shù)字化360度反饋的我國國有壟斷企業(yè)績效管理研究[D]. 姚建東.西南交通大學 2006
[7]我國企業(yè)家人力資本評價研究[D]. 辛克勝.天津商學院 2006
[8]企業(yè)人力資源素質(zhì)測評體系研究[D]. 趙宇娜.吉林大學 2006
[9]基于模糊綜合評判的高校人才動態(tài)測評系統(tǒng)研究開發(fā)及應(yīng)用[D]. 袁甜甜.天津師范大學 2006
[10]基于組織公民行為的售樓員績效評估應(yīng)用研究[D]. 張麗艷.大連理工大學 2003



本文編號：2975062