本文關(guān)鍵詞：行為金融學(xué)視角下的南昌市房地產(chǎn)泡沫研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文首先總結(jié)國(guó)內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的研究成果。其次依據(jù)南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況并根據(jù)房地產(chǎn)泡沫檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)研究成果對(duì)南昌市房地產(chǎn)普通住宅市場(chǎng)進(jìn)行泡沫檢驗(yàn):通過(guò)對(duì)南昌市房地產(chǎn)普通住宅交易均價(jià)漲勢(shì)分析和供給平衡分析,可以得出南昌房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)過(guò)于火熱且可能存在泡沫。在這個(gè)結(jié)論的基礎(chǔ)上提出了假定1,即南昌房地產(chǎn)普通住宅市場(chǎng)存在泡沫的。再是構(gòu)建狀態(tài)空間模型,使用南昌市普通住宅1998-2013年年度數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證研究。實(shí)證研究結(jié)果表明南昌房地產(chǎn)普通住宅市場(chǎng)確實(shí)已經(jīng)存在泡沫,即證實(shí)了假定1。最后依據(jù)行為金融學(xué)理論對(duì)南昌市房地產(chǎn)普通住宅市場(chǎng)泡沫影響因素進(jìn)行分析,并分析的基礎(chǔ)上提出了三個(gè)假定,然后選取代表變量并建立VAR模型進(jìn)行實(shí)證研究。實(shí)證研究結(jié)果證實(shí)了假定2和假定4。即出購(gòu)房者的羊群效應(yīng)行為對(duì)房地產(chǎn)泡沫形成有正向帶動(dòng)作用,金融機(jī)構(gòu)的過(guò)度支持的非理性的行為對(duì)房地產(chǎn)泡沫的形成有正向帶動(dòng)作用。在這個(gè)實(shí)證結(jié)果的基礎(chǔ)上給出相關(guān)建議。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)泡沫 狀態(tài)空間模型 行為金融學(xué)理論 格蘭杰檢驗(yàn)
【學(xué)位授予單位】：江西師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第1章 緒論7-14
• 1.1 研究背景7
• 1.2 研究意義7-8
• 1.2.1 科學(xué)意義7
• 1.2.2 實(shí)踐意義7-8
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀8-11
• 1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀8-9
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀9-10
• 1.3.3 文獻(xiàn)綜述10-11
• 1.4 研究方法與路線11
• 1.5 研究的特色與創(chuàng)新之處11-13
• 1.6 研究?jī)?nèi)容和文章結(jié)構(gòu)13-14
• 第2章 相關(guān)理論概述14-20
• 2.1 房地產(chǎn)泡沫理論14-15
• 2.1.1 房地產(chǎn)泡沫概念界定14
• 2.1.2 房地產(chǎn)泡沫檢測(cè)理論14-15
• 2.2 行為金融學(xué)理論15-20
• 2.2.1 行為金融學(xué)的定義及其發(fā)展歷程15-17
• 2.2.2 行為金融學(xué)的心理學(xué)基礎(chǔ)17-20
• 第3章 南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析20-23
• 3.1 南昌市房地產(chǎn)形勢(shì)20-21
• 3.2 南昌市房地產(chǎn)泡沫存在測(cè)度實(shí)證分析21-23
• 第4章 基于狀態(tài)空間模型的南昌市房地產(chǎn)泡沫實(shí)證分析23-28
• 4.1 狀態(tài)空間模型介紹23-24
• 4.2 數(shù)據(jù)及變量選取24
• 4.3 實(shí)證分析24-28
• 4.3.1 ADF檢驗(yàn)24-25
• 4.3.2 協(xié)整檢驗(yàn)25-26
• 4.3.3 狀態(tài)空間模型計(jì)算26-27
• 4.3.4 實(shí)證結(jié)果27-28
• 第5章 基于行為金融學(xué)的南昌市房地產(chǎn)泡沫影響因素研究28-36
• 5.1 基于行為金融學(xué)的房地產(chǎn)普通住宅市場(chǎng)主體分析28-29
• 5.1.1 購(gòu)房者非理性行為分析28
• 5.1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商非理性行為分析28-29
• 5.1.3 金融機(jī)構(gòu)非理性行為分析29
• 5.2 研究假定29-30
• 5.3 代表變量和數(shù)據(jù)的選取30
• 5.4 實(shí)證分析30-36
• 5.4.1 ADF檢驗(yàn)30-31
• 5.4.2 Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)31-32
• 5.4.3 協(xié)整檢驗(yàn)32-33
• 5.4.4 var模型的建立33-36
• 第6章 研究結(jié)論及建議36-38
• 6.1 研究結(jié)論36
• 6.2 建議36-37
• 6.3 研究不足及展望37-38
• 參考文獻(xiàn)38-41
• 致謝41-42
• 在讀期間公開(kāi)發(fā)表論文（著）及科研情況42

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