城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要,棚戶區(qū)改造是城鎮(zhèn)化進(jìn)程的重要環(huán)節(jié),其棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的風(fēng)險管理亟待重視。本文著重探討了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)房地產(chǎn)的項(xiàng)目風(fēng)險管理的諸多要點(diǎn)。在對棚戶區(qū)改造中,針對其所具有的工程建設(shè)特殊性進(jìn)行了分析,對風(fēng)險識別和管控進(jìn)行了探討,并對今后決策者在類似棚戶區(qū)改造項(xiàng)目管理中提供了決策依據(jù)。 

【文章來源】：四川建材. 2020年01期

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
0前言
1 項(xiàng)目決策階段的風(fēng)險
    1.1 政策風(fēng)險
    1.2 投資風(fēng)險
        1.2.1 項(xiàng)目地區(qū)的區(qū)域發(fā)展
        1.2.2 項(xiàng)目地區(qū)的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力
        1.2.3 項(xiàng)目地區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局
        1.2.4 項(xiàng)目地區(qū)的地產(chǎn)價格波動
        1.2.5 項(xiàng)目定位風(fēng)險
2 項(xiàng)目拆遷階段的風(fēng)險
    2.1 拆遷進(jìn)度風(fēng)險
    2.2 拆遷安全風(fēng)險
    2.3 拆遷維穩(wěn)風(fēng)險
3 項(xiàng)目建設(shè)階段的風(fēng)險
    3.1 合同風(fēng)險
    3.2 工期進(jìn)度風(fēng)瞼
    3.3 項(xiàng)目成本控制風(fēng)險
    3.4 項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險
4 項(xiàng)目營銷階段的風(fēng)險分析
    4.1 銷售風(fēng)險
    4.2 自持風(fēng)險
        4.2.1 物業(yè)管理風(fēng)險
        4.2.2 自持租賃的風(fēng)險
        4.2.3 自持經(jīng)營的風(fēng)險


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]國有企業(yè)防范化解棚戶區(qū)改造項(xiàng)目資金回收風(fēng)險思考[J]. 龔善濤.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2019(21)
[2]海口五源河片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工程管理研究[J]. 陳國華.  建材與裝飾. 2019(12)
[3]城中村舊城改造中存在的問題及對策研究[J]. 方成勝.  建材與裝飾. 2018(13)
[4]平遙舊城改造類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險管理研究[J]. 郝曉麗.  中華民居(下旬刊). 2014(05)



本文編號：2937791