發(fā)布時(shí)間：2020-12-25 03:32

　　房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本要素,它在我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。但我國房地產(chǎn)企業(yè)目前存在著較多問題。最為突出的問題是,在整個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)中,中小型房地產(chǎn)企業(yè)約占百分之九十,而這些企業(yè)規(guī)模普遍較小,資金實(shí)力缺乏。房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)資金高度密集性行業(yè),其所需資金具有需求量大、使用時(shí)間長、資金成本大、資金風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)。充足的資金對于房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。而與此相對應(yīng)的是,國家出臺的一系列宏觀政策,使得房地產(chǎn)業(yè)的融資難度增大,門檻增高,中小型房地產(chǎn)企業(yè)在融資問題上將面臨十分嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。本文正是基于這種背景,展開對中小型房地產(chǎn)企業(yè)多元融資方式的研究,并對中小型房地產(chǎn)企業(yè)的融資提供對策和建議。文章共分為以下五個(gè)部分：第1章緒論。說明選題的背景、研究意義,以及本文的研究方法和主要貢獻(xiàn)。第2章文獻(xiàn)綜述。本章對國內(nèi)外融資理論及房地產(chǎn)金融理論研究文獻(xiàn)進(jìn)行了綜述,并簡要分析了這些理論在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用。第3章我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資的現(xiàn)狀分析。本部分界定了我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn),全面闡述了我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題,及問題產(chǎn)生的原因。第4章詳細(xì)說明并分析我國中小型房地產(chǎn)企... 

【文章來源】：西南財(cái)經(jīng)大學(xué)四川省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

房地產(chǎn)投資信托基金組織構(gòu)架圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺談中小企業(yè)典當(dāng)融資[J]. 周玲.  大眾商務(wù). 2009(04)
[2]融資租賃:我國中小企業(yè)融資的一種有益方式[J]. 魏薇.  科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào). 2009(02)
[3]我國鐵路股權(quán)融資的探討[J]. 張穎,胡躍兵.  鐵道運(yùn)輸與經(jīng)濟(jì). 2008(05)
[4]淺談在我國發(fā)展REITs[J]. 曹建軍,壽志敏.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì). 2007(05)
[5]房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)性、支柱性產(chǎn)業(yè)地位不能動搖[J]. 石靜,宋德明.  消費(fèi)導(dǎo)刊. 2007(05)
[6]我國房地產(chǎn)金融面臨的若干問題與對策分析[J]. 王娟,王進(jìn).  經(jīng)濟(jì)前沿. 2007(04)
[7]夾層融資:一種靈活的融資方式[J]. 王大賢.  國際融資. 2006(08)
[8]中小型房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作中的融資問題研究[J]. 喬忠,董春林.  企業(yè)經(jīng)濟(jì). 2006(04)
[9]新加坡發(fā)展和運(yùn)作REITs的成功經(jīng)驗(yàn)與啟示[J]. 周亮華,林錦輝.  中國房地產(chǎn). 2006(01)
[10]美國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展及其借鑒[J]. 陳柳欽.  國家行政學(xué)院學(xué)報(bào). 2006(01)

博士論文
[1]科技型中小企業(yè)融資的理論與實(shí)證研究[D]. 仲玲.吉林大學(xué) 2006
[2]論中小企業(yè)融資效率[D]. 鄭文博.中共中央黨校 2004
[3]民營中小企業(yè)融資體系研究[D]. 費(fèi)淑靜.西北農(nóng)林科技大學(xué) 2004

碩士論文
[1]中型房地產(chǎn)企業(yè)融資方式研究[D]. 韓珍.對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2007



本文編號：2936873