在推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過程中,房地產(chǎn)市場(chǎng)過快發(fā)展不僅隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn),而且一定程度上擴(kuò)大貧富差距,因此政府不斷出臺(tái)調(diào)控政策以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。本文對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)及調(diào)控政策效果的相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了梳理,并對(duì)房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)演化的內(nèi)外推動(dòng)因素及調(diào)控政策協(xié)調(diào)規(guī)則進(jìn)行了分析,在此基礎(chǔ)上列舉了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過程中調(diào)控政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定相悖的種種表現(xiàn)。為構(gòu)建有利于房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的長(zhǎng)效機(jī)制,建議調(diào)控政策不僅要體現(xiàn)住房準(zhǔn)公共品屬性、要有利于市場(chǎng)理性預(yù)期的形成與穩(wěn)定、要協(xié)調(diào)短期調(diào)控政策的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與民生福利效應(yīng)。 

【文章來源】：海南金融. 2020年01期 第58-67頁

【文章頁數(shù)】：10 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻(xiàn)綜述
    （一）房?jī)r(jià)演化的外生沖擊因素與內(nèi)生機(jī)制
    （二）現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果
三、房?jī)r(jià)演化動(dòng)因及調(diào)控政策協(xié)調(diào)性
    （一）房?jī)r(jià)演化動(dòng)因
    （二）調(diào)控政策協(xié)調(diào)性
四、調(diào)控政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定相悖的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)
    （一）信貸政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
    （二）財(cái)政政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
    （三）土地政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
    （四）行政手段與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
五、調(diào)控政策推動(dòng)房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的若干思考
    （一）明確調(diào)控政策在房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)演變過程中的作用
    （二）切實(shí)考慮住房準(zhǔn)公共品屬性
    （三）協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)效應(yīng)與民生福利效應(yīng)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：2909264