發(fā)布時間：2020-07-30 13:56

【摘要】：土地作為一種基礎(chǔ)性生產(chǎn)要素,在國民社會經(jīng)濟生活中占有重要地位。為了更好地服務(wù)社會發(fā)展和滿足公共需求,要求土地管理工作不斷提升自身精準化治理能力,進一步提高土地管理質(zhì)量水平。隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)首次實現(xiàn)了人、地、房數(shù)據(jù)的整合。但是,不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)缺乏必要的社會經(jīng)濟屬性,而大數(shù)據(jù)時代的來臨,為社會經(jīng)濟屬性數(shù)據(jù)的動態(tài)獲取提供有效的補充,也為土地管理工作精細化提供了重要機遇,使土地管理部門在不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上開展大數(shù)據(jù)決策分析提供了可能。本文構(gòu)建不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)體系,以不動產(chǎn)數(shù)據(jù)為核心,采用大數(shù)據(jù)技術(shù),融合社會經(jīng)濟屬性信息,為土地管理工作提供可咨決策支撐的大數(shù)據(jù)集。首先,基于土地管理理論,深入分析了人、地、房三要素的相互作用及其對土地管理工作的影響,明確了不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)就是要以不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),提取“人、地、房”三個層面的信息,利用網(wǎng)絡(luò)爬蟲、地理編碼等技術(shù)豐富、融合社會經(jīng)濟屬性數(shù)據(jù),構(gòu)建結(jié)構(gòu)化的具有時空特征的不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)集合。在此基礎(chǔ)上從自然人數(shù)據(jù)、法人數(shù)據(jù)、土地基本信息數(shù)據(jù)、土地交易數(shù)據(jù)、土地經(jīng)營利用數(shù)據(jù)、房屋數(shù)據(jù)、樓盤數(shù)據(jù)、房屋交易數(shù)據(jù)等方面組織不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)人、地、房具體內(nèi)容,并提出了不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析體系的框架。其次,圍繞不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)庫構(gòu)建,從數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)融合、數(shù)據(jù)入庫和數(shù)據(jù)更新四個方面實現(xiàn)大數(shù)據(jù)體系的建設(shè)。重點分析了不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)人、房、地數(shù)據(jù)的采集問題,探討Scrapy爬蟲框架在社會經(jīng)濟屬性數(shù)據(jù)采集中的應(yīng)用,提出了空間融合和屬性融合兩種不同的數(shù)據(jù)融合方案,通過建立人、地、房E-R模型形成了不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)表結(jié)構(gòu),根據(jù)數(shù)據(jù)來源特點實現(xiàn)了不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)的動態(tài)更新。最后,在成都市不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)集中,對人與房的關(guān)系進行了分析與挖掘。在人口結(jié)構(gòu)方面,研究區(qū)人口在性別分布上差異不大,但在不同年齡階段上分布差異較大,30~39歲的占比最大。在房產(chǎn)空間分布方面,在街道辦事處的空間尺度上,分析發(fā)現(xiàn)全部、一套、二套、二套以上不同房產(chǎn)類型在研究區(qū)內(nèi)的登記數(shù)量和登記均價分布差異較大。研究表明,不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)體系能夠獲取人與房相互作用下,明顯的人口結(jié)構(gòu)變化特點和房產(chǎn)空間分布差異,在土地管理中具有較大的研究利用價值。
【學(xué)位授予單位】：四川師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F299.23
【圖文】：

人、房、地關(guān)系示意圖

圖 4.1 年齡、性別提取2、私密信息脫敏身份證號關(guān)乎個人隱私安全，按照不動產(chǎn)登記主管部門要求，研究對權(quán)利人代碼中的身份證號信息進行了脫敏處理，為身份證號生成一個唯一對應(yīng)的標識碼。MD5 加密是一種常用的信息編碼技術(shù)，處理程序采用 MD5 加密的方式為每一個

圖 4.2 身份證號 MD5 加密對經(jīng)過處理的數(shù)據(jù)按照以下規(guī)則采集，最終獲得 2177393 條人口樣本數(shù)據(jù)，采集流程見圖 4.3： 各字段值不為空 “年齡”字段值大于 0 且小于 150

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 曾子明;楊倩雯;;面向第四范式的城市公共安全數(shù)據(jù)監(jiān)管體系研究[J];情報理論與實踐;2018年02期

2 孫彬;王東;;“一帶一路”下的多元文化大數(shù)據(jù)體系建設(shè)研究[J];電子政務(wù);2017年11期

3 嚴金明;;土地政策扶貧的機理與效應(yīng)分析[J];中國土地;2017年11期

4 方從剛;黃志勤;武椿江;辜寄蓉;蘭井志;;基于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)的不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)框架初探[J];中國國土資源經(jīng)濟;2017年09期

5 張軍陽;王慧麗;郭陽;扈嘯;;深度學(xué)習(xí)相關(guān)研究綜述[J];計算機應(yīng)用研究;2018年07期

6 王星月;馬友華;王靜;毛雪;;基于國土資源的大數(shù)據(jù)應(yīng)用研究[J];國土與自然資源研究;2017年04期

7 韓家琪;毛克彪;夏浪;劉R

本文編號：2775634