【摘要】：作為人類(lèi)生存的基本條件,住房對(duì)任何人來(lái)說(shuō)都是必不可缺的。住房權(quán)是人的一項(xiàng)基本權(quán)利,住房問(wèn)題關(guān)系到人民的安居樂(lè)業(yè)和切身利益。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,公民擁有的知識(shí)、能力、國(guó)家的政策、所居住的環(huán)境等都決定著公民財(cái)富的多寡。在住房初次的分配過(guò)程中,部分公民在住房市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力很弱,甚至不能滿足自身的基本的居住需求。因此,需要政府通過(guò)“二次分配”即提供保障性住房的方式來(lái)滿足中低收入群體的住房需求。在住房保障體系中,廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房無(wú)疑是解決中低收入群體住房問(wèn)題的最佳途徑。青島市經(jīng)過(guò)十多年的住房制度建設(shè),住房保障有了很大的發(fā)展。但是在運(yùn)行的過(guò)程中還存在著很多問(wèn)題,例如,保障對(duì)象不明確、參與建設(shè)資金匱乏、保障標(biāo)準(zhǔn)模糊、保障性住房立法缺失,管理不完善等。 本文首先從社會(huì)保障理論、公平效率理論、社會(huì)分層理論和國(guó)家干預(yù)理論四方面對(duì)住房保障進(jìn)行了理論分析。然后在借鑒瑞典、美國(guó)、新加坡、香港等國(guó)家和地區(qū)住房保障實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上結(jié)合青島市實(shí)際情況,提出了完善住房保障體系,加快住房保障立法,拓寬建設(shè)性資金的融資渠道和加快房地產(chǎn)金融配套改革等多項(xiàng)建設(shè)性建議。
【學(xué)位授予單位】：山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3

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本文編號(hào)：2745774