【摘要】： 二十一世紀(jì)的中國(guó)進(jìn)入了一個(gè)高速發(fā)展的時(shí)期。伴隨著城市化進(jìn)程的加快、居民生活水平的提高以及城鎮(zhèn)人口的增加,城鎮(zhèn)住宅建設(shè)得以迅猛的發(fā)展。然而,城市人口快速增長(zhǎng)與土地資源的緊缺和不可再生性引發(fā)的根本矛盾嚴(yán)重制約著城市住宅建設(shè)的發(fā)展,城市住宅慣用的多層、高層模式由于自身的缺陷難以達(dá)到現(xiàn)在城市住宅所要求的“質(zhì)”和“量”的統(tǒng)一,因此一種新的住宅-小高層住宅應(yīng)運(yùn)而生。從興起到至今,不過短短的十幾年,它現(xiàn)在已成為人們普遍看好的住宅形式。但與它的增長(zhǎng)速度相比較,小高層住宅的理論研究相對(duì)缺乏,國(guó)外也很少有借鑒經(jīng)驗(yàn),為了更好的豐富和發(fā)展這種建筑住宅模式以滿足人們生活的需要,小高層住宅的理論研究已迫在眉睫。 本文從鄭州市小高層住宅的供給和需求入手,運(yùn)用定量分析和定性分析相結(jié)合的方法,研究鄭州市小高層住宅的供需現(xiàn)狀和存在的問題。論文首先介紹了影響小高層住宅的主要因素,然后論述了鄭州市小高層住宅供需現(xiàn)狀和存在的主要問題。根據(jù)鄭州市小高層住宅需求系統(tǒng)的屬性和灰色系統(tǒng)理論的特點(diǎn),引入灰色系統(tǒng)理論建立了鄭州市小高層住宅市場(chǎng)供給、需求預(yù)測(cè)方程,預(yù)測(cè)小高層住宅在鄭州市的發(fā)展趨勢(shì)。證明小高層住宅是一種適宜的居住形式,是目前解決國(guó)內(nèi)住宅“質(zhì)”與“量”矛盾的最佳住宅類型,它較好地實(shí)現(xiàn)了住宅的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境“三效”的統(tǒng)一,在鄭州市具有廣闊的發(fā)展前景。最后在前面幾章分析的基礎(chǔ)上,提出了解決目前小高層住宅供需問題的對(duì)策。
【學(xué)位授予單位】：西安科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F293.3
【圖文】：

市區(qū)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)了 32 倍，農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)了 53 倍。圖 2.1 鄭州市行政區(qū)域圖2.1.1 鄭州市住宅建設(shè)歷史及現(xiàn)狀1949 年鄭州解放時(shí)，市區(qū)共有各類房產(chǎn) 111.7 萬(wàn)平方米，其中住宅只有 74.73 平方米。1951 年市政府投資在人民路建成北工人新村，為鄭州市第一批統(tǒng)建的民用住宅區(qū)。1953 年，河南省省會(huì)由開封遷到鄭州，省政府加大了房屋的投資力度，隨著許多大型企

圖 2.2 鄭州曼哈頓廣場(chǎng)個(gè)多世紀(jì)的住宅建設(shè)，尤其是改革開放以后，鄭州市的，已解決了長(zhǎng)期困擾鄭州市民的最基本的居住問題，并大的改善，人均住房面積從 1978 年的 2.85 平方米提高了并且我們有理由相信：隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市化進(jìn)進(jìn)一步向前發(fā)展，居民的生活水平、居住環(huán)境也會(huì)得到進(jìn)更加美好。住宅建設(shè)取得的輝煌成績(jī)而感到欣喜的同時(shí)，也應(yīng)該注市化進(jìn)程的加快，大量的外來人口涌入城市，住宅需求來了很大機(jī)遇，但也帶來了巨大的挑戰(zhàn)。土地的不可再峻。面對(duì)急需解決的居住問題，以前的低層住宅是根本實(shí)使得城市的管理者、開發(fā)商、建筑師不得不從高出要

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本文編號(hào)：2720200