【摘要】： 二十一世紀的中國進入了一個高速發(fā)展的時期。伴隨著城市化進程的加快、居民生活水平的提高以及城鎮(zhèn)人口的增加,城鎮(zhèn)住宅建設得以迅猛的發(fā)展。然而,城市人口快速增長與土地資源的緊缺和不可再生性引發(fā)的根本矛盾嚴重制約著城市住宅建設的發(fā)展,城市住宅慣用的多層、高層模式由于自身的缺陷難以達到現(xiàn)在城市住宅所要求的“質(zhì)”和“量”的統(tǒng)一,因此一種新的住宅-小高層住宅應運而生。從興起到至今,不過短短的十幾年,它現(xiàn)在已成為人們普遍看好的住宅形式。但與它的增長速度相比較,小高層住宅的理論研究相對缺乏,國外也很少有借鑒經(jīng)驗,為了更好的豐富和發(fā)展這種建筑住宅模式以滿足人們生活的需要,小高層住宅的理論研究已迫在眉睫。 本文從鄭州市小高層住宅的供給和需求入手,運用定量分析和定性分析相結(jié)合的方法,研究鄭州市小高層住宅的供需現(xiàn)狀和存在的問題。論文首先介紹了影響小高層住宅的主要因素,然后論述了鄭州市小高層住宅供需現(xiàn)狀和存在的主要問題。根據(jù)鄭州市小高層住宅需求系統(tǒng)的屬性和灰色系統(tǒng)理論的特點,引入灰色系統(tǒng)理論建立了鄭州市小高層住宅市場供給、需求預測方程,預測小高層住宅在鄭州市的發(fā)展趨勢。證明小高層住宅是一種適宜的居住形式,是目前解決國內(nèi)住宅“質(zhì)”與“量”矛盾的最佳住宅類型,它較好地實現(xiàn)了住宅的社會、經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)境“三效”的統(tǒng)一,在鄭州市具有廣闊的發(fā)展前景。最后在前面幾章分析的基礎(chǔ)上,提出了解決目前小高層住宅供需問題的對策。
【學位授予單位】：西安科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3
【圖文】：

市區(qū)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長了 32 倍，農(nóng)民人均純收入增長了 53 倍。圖 2.1 鄭州市行政區(qū)域圖2.1.1 鄭州市住宅建設歷史及現(xiàn)狀1949 年鄭州解放時，市區(qū)共有各類房產(chǎn) 111.7 萬平方米，其中住宅只有 74.73 平方米。1951 年市政府投資在人民路建成北工人新村，為鄭州市第一批統(tǒng)建的民用住宅區(qū)。1953 年，河南省省會由開封遷到鄭州，省政府加大了房屋的投資力度，隨著許多大型企

圖 2.2 鄭州曼哈頓廣場個多世紀的住宅建設，尤其是改革開放以后，鄭州市的，已解決了長期困擾鄭州市民的最基本的居住問題，并大的改善，人均住房面積從 1978 年的 2.85 平方米提高了并且我們有理由相信：隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市化進進一步向前發(fā)展，居民的生活水平、居住環(huán)境也會得到進更加美好。住宅建設取得的輝煌成績而感到欣喜的同時，也應該注市化進程的加快，大量的外來人口涌入城市，住宅需求來了很大機遇，但也帶來了巨大的挑戰(zhàn)。土地的不可再峻。面對急需解決的居住問題，以前的低層住宅是根本實使得城市的管理者、開發(fā)商、建筑師不得不從高出要

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本文編號：2720200