【摘要】： 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛,房地產(chǎn)行業(yè)得到了迅速的發(fā)展。但是,2008年以來(lái),由于受到全球性金融危機(jī)等多方面因素的影響,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格有所下跌,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的腳步有所放緩,綜合景氣指數(shù)呈回落趨勢(shì)。面對(duì)突如其來(lái)的金融海嘯,公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力顯得尤為重要。 本文運(yùn)用層次分析法,確定各財(cái)務(wù)指標(biāo)的權(quán)重,根據(jù)各指標(biāo)的權(quán)重按從大到小的順序進(jìn)行排列,以0.850為基點(diǎn),選取累計(jì)權(quán)重達(dá)到0.850的財(cái)務(wù)指標(biāo),其它財(cái)務(wù)指標(biāo)予以剔除,建立了以財(cái)務(wù)指標(biāo)為核心的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。 通過(guò)融合層次分析法和灰色關(guān)聯(lián)度分析法的基本原理,形成了AHP-GRAP法。運(yùn)用AHP-GRAP法,對(duì)65家房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià),得出了各公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)值,明確了各公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大小,對(duì)上市公司進(jìn)一步發(fā)展具有警示意義。同時(shí),通過(guò)綜合評(píng)價(jià)的結(jié)果,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)65家上市公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了具體的分析,進(jìn)而提出了合理規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的策略。 AHP-GRAP法是一種計(jì)算簡(jiǎn)單、評(píng)價(jià)結(jié)果明晰的綜合評(píng)價(jià)方法。這一方法進(jìn)一步完善了灰色關(guān)聯(lián)度分析法,提高了評(píng)價(jià)的科學(xué)性與合理性,在其他行業(yè)也具有廣泛的應(yīng)用前景。
【學(xué)位授予單位】：西南民族大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類(lèi)號(hào)】：F275

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 李建文;后金融危機(jī)時(shí)代我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及其防范研究[D];云南大學(xué);2011年

本文編號(hào)：2717994