【摘要】： 隨著我國經(jīng)濟的騰飛,房地產(chǎn)行業(yè)得到了迅速的發(fā)展。但是,2008年以來,由于受到全球性金融危機等多方面因素的影響,中國房地產(chǎn)市場價格有所下跌,房地產(chǎn)開發(fā)投資的腳步有所放緩,綜合景氣指數(shù)呈回落趨勢。面對突如其來的金融海嘯,公司的抗風險能力顯得尤為重要。 本文運用層次分析法,確定各財務(wù)指標的權(quán)重,根據(jù)各指標的權(quán)重按從大到小的順序進行排列,以0.850為基點,選取累計權(quán)重達到0.850的財務(wù)指標,其它財務(wù)指標予以剔除,建立了以財務(wù)指標為核心的財務(wù)風險評價指標體系。 通過融合層次分析法和灰色關(guān)聯(lián)度分析法的基本原理,形成了AHP-GRAP法。運用AHP-GRAP法,對65家房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的財務(wù)風險進行評價,得出了各公司的財務(wù)風險評價值,明確了各公司的財務(wù)風險大小,對上市公司進一步發(fā)展具有警示意義。同時,通過綜合評價的結(jié)果,對我國房地產(chǎn)行業(yè)65家上市公司的財務(wù)狀況進行了具體的分析,進而提出了合理規(guī)避財務(wù)風險的策略。 AHP-GRAP法是一種計算簡單、評價結(jié)果明晰的綜合評價方法。這一方法進一步完善了灰色關(guān)聯(lián)度分析法,提高了評價的科學(xué)性與合理性,在其他行業(yè)也具有廣泛的應(yīng)用前景。
【學(xué)位授予單位】：西南民族大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F275

【引證文獻】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 李建文;后金融危機時代我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險評價及其防范研究[D];云南大學(xué);2011年

本文編號：2717994