【摘要】：中國是世界上人口最多的國家,同時也是發(fā)展最快的國家之一,因此中國的一舉一動都會吸引全球的目光。美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家約瑟夫·斯蒂格利茨——2001年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎獲得者說過:21世紀(jì)初期有兩件大事影響著世界,其中一個就是中國的城市化發(fā)展,中國整體城市化率從30年前的15.82%提高到2010年的約47%,作為河北省省會石家莊,城市化率也已超過45%。 任何一個城市的形成與發(fā)展跟房地產(chǎn)永遠(yuǎn)有著牽扯不斷的聯(lián)系,而商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)中最具有前瞻性和拉動性的。并且隨著國家及各地方相繼出臺房地產(chǎn)調(diào)控措施,比如“國八條”“限購令”及加大保障住房的投入等,住宅房地產(chǎn)市場正在逐步進(jìn)入了相對飽和和階段性調(diào)整時期,在當(dāng)下復(fù)雜的市場環(huán)境下,經(jīng)營型商業(yè)地產(chǎn),特別是城市綜合體項(xiàng)目迎來了“一個嶄新的春天”,它能夠極大地刺激消費(fèi)、拉動投資,成為了城市發(fā)展的動力源泉,展現(xiàn)出了城市綜合體不同尋常的誘惑力。 本文是在參閱大量關(guān)于城市綜合體文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,論述了國內(nèi)外城市綜合體產(chǎn)生的歷史背景及其發(fā)展過程,對城市綜合體的概念、分類和特征進(jìn)行了深度詮釋,并主要以目前石家莊市已建、在建、待建的多個城市綜合體做為案例(如萬象天成、裕華萬達(dá)廣場、泰勒中心、新源NASA、金正·海悅天地、濱江·尚城國際等),著重分析了石家莊市城市綜合體的功能、特征及其價值,同時也總結(jié)了城市綜合體發(fā)展的一些成功經(jīng)驗(yàn)與要素,并提出了一些建議,希望在此基礎(chǔ)上,為石家莊市城市綜合體的長遠(yuǎn)發(fā)展提供借鑒和幫助。
【圖文】：

行詩 歌 朗 誦、 演 說 活動 等 集 會活 動 。 在當(dāng) 時 的 古羅 馬 ， 公 共 浴 場 也算 是 規(guī) 模較 大 的 綜 合體 。 著 名的 卡 拉 卡拉 浴 場 和戴 克 利 提烏 姆 浴 場 都是 將 運(yùn) 動場 、 圖 書館 、 音 樂 廳、 演 講 廳、 交 誼 室 、商 場 等 組織 在 浴 場里 形 成 一 個多 用 途 的 建筑 群 。

圖 2 -2 卡 拉卡 拉浴 場⑵馬 賽公 寓 是 19 4 6 年為 馬 賽 市郊 區(qū) 設(shè) 計(jì)的 一 座可 容納 33 7 戶， 共 1 60 0 人合 性建 筑 �？� 以 說 是現(xiàn) 代 綜合 體的 雛 形 。 這種 綜 合 體在 空 間 上一 個 重 要的 引 人 注目 的 發(fā) 展是 公 寓 街區(qū) 水 平 向的 匯 集
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3

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本文編號：2673996