發(fā)布時間：2020-05-20 05:27

【摘要】：人口老齡化和城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構升級是武漢經(jīng)濟發(fā)展必須融合考慮的兩大特點。在武漢市發(fā)展老年住宅不僅可以合理利用城市空間,還可以有效推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型,調(diào)節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,提高老年人安居條件和生活水平。同樣,武漢市經(jīng)濟的快速發(fā)展和社會福利的極大提高又為推動老年住宅的發(fā)展提供有利條件。 本文首先研究了國內(nèi)外不同類型的養(yǎng)老模式,特別是美國、歐洲和日本的養(yǎng)老模式,并我國的北京上海等特大城市的老年住宅發(fā)展狀況進行調(diào)查了解；然后結(jié)合考慮武漢市的老齡化現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,并且從多種角度分析武漢市老年住宅的供給和需求,從而提出武漢市老年住宅的開發(fā)和運用模式,分別是以“適老改造”居家養(yǎng)老住宅為主體并且適量發(fā)展老年公寓和老年社區(qū)的開發(fā)模式,和以服務提供為主導,以租賃和逆向產(chǎn)權回收模式相結(jié)合的老年住宅運營模式。最后,在考慮武漢市發(fā)展老年住宅面臨的缺少政策金融支持,開發(fā)運營困難和老年服務業(yè)有欠發(fā)展等主要問題和困難的基礎上,對老年住宅的發(fā)展作出基本定位,包括武漢市老年住宅的架構原則,細分原則和基本框架。同時,文章對武漢市發(fā)展老年住宅提出一些建議,分別從資金投入,市場需求和政府監(jiān)督引導三方面的建議入手。希望能在促進武漢市經(jīng)濟發(fā)展的同時,能夠使產(chǎn)業(yè)結(jié)構得以提升,社會福利水平得以提高。
【學位授予單位】：華中師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：D669.6;F293.3

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本文編號：2672140