【摘要】： 隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用變得越來(lái)越重要。本文基于房地產(chǎn)投資與固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)投資與投資,投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的理論,運(yùn)用灰色關(guān)聯(lián)分析方法和VAR模型,分析得出湖南省房地產(chǎn)投資變動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響作用,為湖南省的房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供一些經(jīng)驗(yàn)和理論性的指導(dǎo)。 本文首先選取2000-2008年湖南省相關(guān)數(shù)據(jù)作為研究基礎(chǔ),運(yùn)用灰色關(guān)聯(lián)分析方法,得出固定資產(chǎn)投資是影響湖南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的首要因素。通過(guò)分析全社會(huì)各行各業(yè)固定資產(chǎn)的投資比例,得出房地產(chǎn)業(yè)的固定資產(chǎn)投資在全社會(huì)固定資產(chǎn)投資中的重要性。因此驗(yàn)證了房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。 然后選取1986-2008年湖南省的年度數(shù)據(jù),先對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行單位根檢驗(yàn),再建立協(xié)整模型,結(jié)果顯示房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)兩者存在長(zhǎng)期均衡的關(guān)系。為建立VAR模型分析湖南省房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)兩者之間的相互關(guān)系提供了前提基礎(chǔ)。 最后通過(guò)建立VAR模型(向量自回歸模型),利用脈沖響應(yīng)函數(shù)分析得出湖南省房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響是長(zhǎng)期的。因此,為加強(qiáng)房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用,應(yīng)建立適宜的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)又快又好的發(fā)展。
【圖文】：

圖2.1房地產(chǎn)投資與固定資產(chǎn)投資比較圖圖中X表示固定資產(chǎn)投資，Y表示房地產(chǎn)投資。從圖表中可以看出房地產(chǎn)投資隨著固定資產(chǎn)投資的增加而增加。200房地產(chǎn)投資在固定資產(chǎn)投資中的比重與日俱增，從最低點(diǎn)2000年的
【學(xué)位授予單位】：貴州財(cái)經(jīng)學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類(lèi)號(hào)】：F224;F293.3;F127

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前2條

1 龔卿;陳碧瓊;;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)態(tài)關(guān)系分析[J];經(jīng)濟(jì)師;2006年11期

2 岳朝龍;孫翠平;;我國(guó)房地產(chǎn)投資與GDP關(guān)系的協(xié)整分析[J];統(tǒng)計(jì)教育;2006年08期

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本文編號(hào)：2668595