【摘要】： 隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民的生活水平逐步提高,對住房的需求不斷增加。特別是自1998年底實行住房貨幣化以來,我國房地產(chǎn)市場得到了快速的發(fā)展,并逐步發(fā)展成為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。然而,由于房地產(chǎn)市場投資的過快、過熱,房地產(chǎn)空置率也越來越高,這使得我國房地產(chǎn)市場慢慢從賣方市場轉(zhuǎn)變成了買方市場,同時房地產(chǎn)市場易受國家宏觀調(diào)控的影響,近幾年來,國家加大了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度,出臺了一系列規(guī)范房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策,并嚴(yán)格控制了房地產(chǎn)項目貸款,這更進(jìn)一步加劇了我國房地產(chǎn)市場競爭的激烈程度,從而使得房地產(chǎn)營銷也越來越受到開發(fā)商的重視,特別是營銷策劃更是得到了重視。 基于此,本文立足于當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀,針對我國房地產(chǎn)營銷策劃的現(xiàn)狀,結(jié)合創(chuàng)遠(yuǎn)第三城項目的營銷策劃,對房地產(chǎn)營銷策劃過程中的重點內(nèi)容和流程進(jìn)行了闡述,分析了當(dāng)前長沙市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀,并通過SWOT分析和競爭分析、市場定位、營銷策略組合分析以及策劃實施后效果分析構(gòu)建了房地產(chǎn)營銷策劃框架,旨在通過對創(chuàng)遠(yuǎn)第三城項目營銷策劃的研究,總結(jié)出一套科學(xué)合理可行的房地產(chǎn)營銷策劃框架。
【圖文】：

大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，對于解決舊城改造，改善人民的居住生活水平，乃至城市的發(fā)展都具有重要的意義。隨著中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)基本上呈現(xiàn)一種逐年遞增的趨勢，，如圖1一1所示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從1998年的24378家增加到2007年的62518家
【學(xué)位授予單位】：中南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2657081