發(fā)布時(shí)間：2020-05-09 05:37

【摘要】：20世紀(jì)后期至21世紀(jì)初,舊城改造成為中國(guó)城市造城運(yùn)動(dòng)的主題,大量舊城中極具歷史文化價(jià)值的建筑消失在改造中。房地產(chǎn)企業(yè)成為時(shí)代的弄潮兒,在這一輪建設(shè)中起到了重要的作用,而大規(guī)模城市建設(shè)所帶來(lái)的社會(huì)性問(wèn)題使房地產(chǎn)企業(yè)為人們所詬病,而探析城市建設(shè)所帶來(lái)的社會(huì)性問(wèn)題的根源,可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的產(chǎn)生是多方面的,除去房地產(chǎn)自身的因素外,政府行為起到了重要的作用。本文試從政府行為對(duì)企業(yè)參與的影響角度出發(fā),研究在歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)中所出現(xiàn)問(wèn)題及其影響因素。 本文依托國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心“北京舊城內(nèi)危舊房改造研究課題”的研究平臺(tái),通過(guò)與課題委托人------北京首都開(kāi)發(fā)控股(集團(tuán))有限公司以及下屬北京岳安實(shí)業(yè)股份有限公司的深入合作,以及對(duì)建國(guó)以來(lái)北京市政府所頒布的關(guān)于舊城保護(hù)以及危舊房改造的政策法規(guī)進(jìn)行梳理,同時(shí)結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展歷程及市場(chǎng)行為進(jìn)行總結(jié)。在對(duì)歷史資料梳理與總結(jié)的基礎(chǔ)上通過(guò)比較分析和案例研究,以及對(duì)三者之間交叉問(wèn)題的分析,可以大致看出北京60年來(lái)舊城建設(shè)與保護(hù)中存在的問(wèn)題及問(wèn)題背后存在的深層次原因。通過(guò)與國(guó)外經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的比較,從企業(yè)參與的角度探究政府政策對(duì)舊城保護(hù)產(chǎn)生的作用,并著重分析土地、稅收政策對(duì)企業(yè)參與的影響。文章的最后在對(duì)問(wèn)題分析的基礎(chǔ)上提出一些筆者自己對(duì)政府行為調(diào)控企業(yè)參與舊城建設(shè)與保護(hù)的建議。
【圖文】：

北京市總體規(guī)劃初步方案(1957年)圖片來(lái)源：古都北京五十年演變錄

北京市總體規(guī)劃方案(1958年)圖片來(lái)源：古都北京五十年演變錄
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類(lèi)號(hào)】：TU984.114

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前4條

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本文編號(hào)：2655672