【摘要】：摘要：房地產(chǎn)企業(yè)稅收負擔問題歷來是關(guān)系國計民生和地方經(jīng)濟發(fā)展最敏感的問題之一,它猶如一把雙刃劍,一方面,政府可以通過減稅免稅、降低稅負等措施,有效刺激需求,引導投資,推動房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展,拉動經(jīng)濟增長,從而達到擴充經(jīng)濟規(guī)模和經(jīng)濟總量的目標；另一方面,政府又必須選擇適度的稅負水平,籌集足夠的財政資金,以確保國家機器的正常運轉(zhuǎn)和各項事業(yè)的蓬勃發(fā)展。所以,房地產(chǎn)企業(yè)稅收負擔水平的輕重高低、合理與否并不是一個孤立存在的問題,它不僅與國家對房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策、宏觀調(diào)控目標及政府財政收入等方針政策息息相關(guān),更與不同納稅主體的經(jīng)濟利益分配緊密相關(guān)。 本文的研究主要基于兩方面的考慮：一是通過對我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和稅收負擔的分析來確定其合理性及存在的問題,并構(gòu)建其最優(yōu)稅負水平；二是借鑒國際經(jīng)驗,針對我國房地產(chǎn)稅收現(xiàn)存的問題提出一些可供參考的建議,為房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造一個公平、公正、公開的競爭環(huán)境。 本文共分四個部分：第一部分主要對稅收負擔的一般理論及其衡量指標進行闡述和研究；第二部分介紹了我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概況及我國的宏觀稅負狀況,并從縱向、橫向、地區(qū)和環(huán)節(jié)比較五個方面對我國房地產(chǎn)行業(yè)的稅負水平進行對比分析,研究我國房地產(chǎn)行業(yè)稅負是否合理以及其原因和影響；第三部分根據(jù)國際上關(guān)于最優(yōu)稅負的相關(guān)研究構(gòu)建我國房地產(chǎn)行業(yè)的最優(yōu)稅負模型,計算我國房地產(chǎn)行業(yè)的最優(yōu)稅負；第四部分借鑒了國外發(fā)達國家房地產(chǎn)稅收的經(jīng)驗,針對我國房地產(chǎn)稅收現(xiàn)存問題提出相應的措施和建議。
【圖文】：

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【學位授予單位】：北京交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：F812.42

【參考文獻】

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本文編號：2647399