【摘要】： 隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高,人們對于居住條件的要求日益增加,房地產(chǎn)交易隨之繁榮。在房地產(chǎn)交易當(dāng)中,開發(fā)商為了使頂樓的房屋熱銷,常常以各種優(yōu)惠給買房人,比如買房頂送閣樓。隨之而來的是各種涉及到閣樓的問題紛紛出現(xiàn)。比如,閣樓能不能進行產(chǎn)權(quán)登記,有沒有達(dá)到登記的條件；不能登記的閣樓其權(quán)屬怎么樣界定,當(dāng)出現(xiàn)閣樓質(zhì)量瑕疵時誰負(fù)有維修的義務(wù)；當(dāng)戶主想轉(zhuǎn)讓自己的房屋時能不能把閣樓算入轉(zhuǎn)讓的面積等等。本文的選題具有新穎性和視角的獨特性,也是本人在實際的工作學(xué)習(xí)中發(fā)現(xiàn)的值得去探討的問題。本文從三個案例出發(fā),從而提出問題,歸納總結(jié)出現(xiàn)在商品房買賣中涉及到的關(guān)于閣樓問題的主要原因,然后就商品房買賣中閣樓的概念與法律地位開展論述,最后特別探討了現(xiàn)實生活中經(jīng)常遇到的關(guān)于商品房買賣中閣樓的贈與問題,以及商品房買賣中關(guān)于閣樓交易的意思表示瑕疵問題。
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：D922.181;D923

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2644729