發(fā)布時(shí)間：2020-04-28 17:32

【摘要】：城市房屋征收中公民的求償權(quán)是指在基于公共利益而進(jìn)行的城市房屋征收中公民享有的請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。根據(jù)法律規(guī)定公民不僅享有請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,而且這一補(bǔ)償必須是公平補(bǔ)償。對(duì)城市房屋征收中公民的求償權(quán)進(jìn)行研究,完善對(duì)其的法律保護(hù),有利于保證社會(huì)的穩(wěn)定,促進(jìn)我國法治建設(shè),保證法制統(tǒng)一,進(jìn)一步維護(hù)公民的正當(dāng)權(quán)益。但是我國對(duì)于城市房屋征收中公民求償權(quán)的法律保護(hù)還存在許多不足之處：在立法保護(hù)方面,相關(guān)立法不統(tǒng)一,對(duì)補(bǔ)償范圍的規(guī)定不夠全面,未賦予承租人求償權(quán),程序性立法也不夠完善；在執(zhí)法保護(hù)方面,政府信息公開不及時(shí)、不全面,評(píng)估機(jī)構(gòu)的公正性不足,執(zhí)法中缺乏有力的監(jiān)督；在權(quán)利救濟(jì)方面,評(píng)估異議的救濟(jì)途徑流于形式,征收決定異議的救濟(jì)程序有缺陷,補(bǔ)償爭(zhēng)議的救濟(jì)機(jī)制不完備。這些問題的產(chǎn)生有多方面的原因：政府對(duì)土地財(cái)政過于依賴,政績(jī)觀錯(cuò)位；追求利益最大化,房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)不規(guī)范；對(duì)補(bǔ)償原則的理論研究存在不足,對(duì)房屋征收實(shí)質(zhì)的理論認(rèn)識(shí)存有偏差。因此,必須加強(qiáng)城市房屋征收中公民求償權(quán)的法律保護(hù)：統(tǒng)一相關(guān)立法,完善補(bǔ)償范圍,對(duì)土地使用權(quán)和間接損失進(jìn)行全面補(bǔ)償,賦予承租人求償權(quán),細(xì)化程序性法律條款的規(guī)定,增加協(xié)商程序,完善聽證程序；加強(qiáng)政府信息公開的力度,保證有關(guān)征收信息及時(shí)全面的公開,保證評(píng)估機(jī)構(gòu)的公正性,綜合運(yùn)用多種監(jiān)督形式強(qiáng)化對(duì)執(zhí)法過程的監(jiān)督；拓寬評(píng)估異議的救濟(jì)途徑,改進(jìn)征收決定異議的救濟(jì)程序,完善補(bǔ)償爭(zhēng)議的司法救濟(jì)機(jī)制。
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號(hào)】：D922.181

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2643697