發(fā)布時(shí)間：2020-04-12 22:47

【摘要】：南水北調(diào)是目前世界上最大的跨流域調(diào)水工程,也是中國繼三峽工程后最大的移民遷安工程,其中牽涉到了很多問題,最容易引起糾紛的就是拆遷補(bǔ)償問題,必須制定科學(xué)合理的、群眾普遍滿意而又不損害國家利益補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。本文針對現(xiàn)行的南水北調(diào)工程的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),在國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,結(jié)合房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測算的相關(guān)理論和方法,將房屋拆遷補(bǔ)償金額分為房屋本身補(bǔ)償和房屋區(qū)位補(bǔ)償兩大部分,細(xì)化影響房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格的因素。結(jié)合焦作市房地產(chǎn)市場實(shí)際情況,修正各個(gè)影響房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格因素的系數(shù),作出擬合函數(shù),計(jì)算各種修正的具體數(shù)據(jù),制定新的更符合市場規(guī)律的房屋拆遷補(bǔ)償測算標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合具體案例驗(yàn)證新的房屋拆遷補(bǔ)償測算標(biāo)準(zhǔn),通過比較與案例房屋正常市場價(jià)格和現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)所得出的補(bǔ)償金額的差距,總結(jié)現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)缺點(diǎn),盡可能的完善現(xiàn)有的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),避免或減少拆遷過程中的糾紛,協(xié)調(diào)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、城鄉(xiāng)基準(zhǔn)地價(jià)等之間的關(guān)系,促進(jìn)南水北調(diào)過程更好更快的開展。
【學(xué)位授予單位】：河南理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F301

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前4條

1 金燁;美國的“拆遷”制度管窺[J];城市開發(fā);2004年15期

2 施國慶,盛廣恒,蔡依平;城市房屋拆遷補(bǔ)償制度的缺陷[J];城市問題;2004年04期

3 趙紅梅,趙愛華;論完善我國城市房屋拆遷制度的若干問題[J];法律適用;1998年04期

4 張迪;;日本農(nóng)地政策特點(diǎn)及對我國的借鑒意義[J];國土資源情報(bào);2006年01期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前7條

1 胡獻(xiàn)旁;我國城市房屋拆遷的幾個(gè)法律問題研究[D];中國政法大學(xué);2004年

2 錢莉;城市房屋拆遷補(bǔ)償制度研究[D];中國政法大學(xué);2005年

3 孫中胤;城市房屋拆遷補(bǔ)償法律問題研究[D];西南政法大學(xué);2005年

4 王蕾;城市住房拆遷過程中的利益分配問題研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

5 唐雪馳;城市房屋拆遷補(bǔ)償問題研究[D];重慶大學(xué);2007年

6 史紅紅;我國城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼邌栴}研究[D];西北大學(xué);2008年

7 徐敏;城市房屋拆遷補(bǔ)償研究[D];華中科技大學(xué);2008年

，

本文編號：2625267