【摘要】：從2003年10月國家首次提出“物業(yè)稅”概念到2019年政府報告中再次提到“穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”,房地產(chǎn)稅歷經(jīng)十余年的探討和研究,近些年被提上國家立法日程。在對房地產(chǎn)稅的理論研究過程中,人們對房地產(chǎn)稅的納稅人、征稅對象、稅率等基本要素等研究較多,對房地產(chǎn)稅的減免等優(yōu)惠措施則研究不足。本文以房地產(chǎn)稅稅收特別措施為研究對象,對房地產(chǎn)稅稅收減免制度、免征額以及重課制度等問題進(jìn)行了系統(tǒng)分析。文章除前言、結(jié)語外共分為房地產(chǎn)稅稅收特別措施理論基礎(chǔ)、房地產(chǎn)稅稅收特別措施現(xiàn)狀與問題、房地產(chǎn)稅稅收特別措施的國際借鑒以及房地產(chǎn)稅稅收特別措施立法建議四部分,共計(jì)38000字左右。第一部分房地產(chǎn)稅稅收特別措施的理論基礎(chǔ)。首先,介紹了房地產(chǎn)、房地產(chǎn)稅以及房地產(chǎn)稅稅收特別措施的基本內(nèi)涵;繼而論證了房地產(chǎn)稅稅收特別措施構(gòu)建中應(yīng)該堅(jiān)持量能負(fù)擔(dān)、基本生存權(quán)保障、社會公益以及控制風(fēng)險原則;進(jìn)一步指明房地產(chǎn)稅稅收特別措施可以發(fā)揮保障人權(quán)、實(shí)現(xiàn)公平和調(diào)控經(jīng)濟(jì)的功能與價值,從而凸顯出房地產(chǎn)稅稅收特別措施的完善對于我國社會與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要意義。第二部分我國房地產(chǎn)稅稅收特別措施的現(xiàn)狀與問題。結(jié)合我國房地產(chǎn)稅我國房地產(chǎn)稅相關(guān)稅種的現(xiàn)行規(guī)定,房地產(chǎn)稅稅收特別措施主要存在著價值追求失衡、違反稅收法定原則、法律制度穩(wěn)定性差以及減免方式單一化等問題。這些都是在房地產(chǎn)稅稅法設(shè)計(jì)中進(jìn)一步完善房地產(chǎn)稅稅收特別措施所必須面對和解決的問題。第三部分國外房地產(chǎn)稅稅收特別措施進(jìn)行分析與借鑒。該部分主要圍繞美國不動產(chǎn)稅、英國市政稅和日本固定資產(chǎn)稅的稅收特別措施進(jìn)行梳理,在分析各國房地產(chǎn)稅稅收特別措施的成熟理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,取其精華,棄其糟粕,為完善我國房地產(chǎn)稅稅收特別措施提供借鑒。第四部分我國房地產(chǎn)稅稅收特別措施的立法建議。首先,從宏觀法律層面著手,完善房地產(chǎn)稅稅收特別措施法律體系、規(guī)范授權(quán)立法、明確適用對象等;其次,從微觀具體制度設(shè)計(jì)出發(fā),對稅收減免制度、免征額確定以及稅收重課制度提出立法建議;最后,在法律具體制度的構(gòu)建中還必須對房地產(chǎn)價值評估體系、信息共享機(jī)制以及糾紛解決機(jī)制加以規(guī)定。
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：D922.22;D922.29

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 楊志勇;;穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法的主要爭議及對策思路[J];稅務(wù)研究;2019年08期

2 林依標(biāo);;“房地產(chǎn)稅”之我見[J];中國土地;2019年09期

3 ;房地產(chǎn)稅改革知多點(diǎn)[J];大社會;2015年Z1期

4 張粲;;淺議房地產(chǎn)稅的征收目的、方式及對房價的影響[J];全國流通經(jīng)濟(jì);2019年21期

5 祝力;曾秋霞;;國外房地產(chǎn)稅立法經(jīng)驗(yàn)及對我國的啟示[J];武漢金融;2018年12期

6 葉文勇;;中國房地產(chǎn)稅的發(fā)展現(xiàn)狀與前景[J];納稅;2018年35期

7 譚軍;李鈴;;日本房地產(chǎn)稅征管特色與借鑒[J];稅務(wù)研究;2018年12期

8 劉蓉;李阿姣;;試論我國房地產(chǎn)稅與公共服務(wù)的對應(yīng)性[J];稅務(wù)研究;2018年12期

9 陳建奇;;房地產(chǎn)稅怎么征?[J];商訊;2018年05期

10 郭師緒;;“懸”而未落的房地產(chǎn)稅靴子[J];新產(chǎn)經(jīng);2019年01期

相關(guān)會議論文 前10條

1 閆旭東;;房地產(chǎn)稅征收中的估價服務(wù)[A];2018中國房地產(chǎn)估價年會論文集[C];2018年

2 ;編輯前言[A];中國房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)(2018年第2期 總第129期)[C];2018年

3 常忠文;;當(dāng)前房地產(chǎn)稅評估的技術(shù)難點(diǎn)及對策分析[A];中國房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)(2018年第2期 總第129期)[C];2018年

4 劉威;;中國房地產(chǎn)稅改革需要澄清的六個問題[A];中國房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)(2018年第2期 總第129期)[C];2018年

5 路小平;;美國和加拿大房地產(chǎn)稅體系的主要特征[A];中國房地產(chǎn)估價師2001年第1期（總第26期）[C];2001年

6 湯貢亮;汪昊;;房地產(chǎn)稅改革的若干問題思考——從重慶、上海改革說起[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

7 李宇嘉;;淺談房地產(chǎn)稅改革與房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展[A];中國房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)(2018年第2期 總第129期)[C];2018年

8 徐英東;;以保有環(huán)節(jié)為核心的房地產(chǎn)稅系統(tǒng)性改革方案尋找[A];財(cái)金觀察（2018年第1輯）[C];2018年

9 楊崢;張忠萌;;房地產(chǎn)稅改革、地方公共服務(wù)與區(qū)位選擇——基于京津冀人口流動的空間黏性視角[A];中國房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)(2018年第2期 總第129期)[C];2018年

10 雷鼎鳴;;房地產(chǎn)稅不一定能起到穩(wěn)定房價的作用[A];清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心簡報（總第53期）——清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)論壇（二十九）：2016尋求突圍[C];2016年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 中華福學(xué)促進(jìn)會研究員 雷振華;未來實(shí)施房地產(chǎn)稅法應(yīng)以抑制炒房為要義[N];證券日報;2016年

2 證券時報記者 余勝良;房地產(chǎn)稅未必能降低房價[N];證券時報;2016年

3 本報記者 張鳳玲　實(shí)習(xí)記者 鄭m鐨，

本文編號：2621105