【摘要】：隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的不斷深入,特別是限購令的出臺(tái)標(biāo)志著樓市新政進(jìn)入了數(shù)量調(diào)節(jié)階段。一些地產(chǎn)大腕也紛紛驚呼,樓市的寒冬已經(jīng)來到。房地產(chǎn)銷售是一個(gè)工作壓力極大的行業(yè),房產(chǎn)政策變遷給他們的工作帶來了翻天覆地的變化。然而公眾的視線主要放在開發(fā)商和購房者身上,在房地產(chǎn)銷售人員身上則少有停留。鑒于這樣的背景,本文對政策變遷對房地產(chǎn)銷售人員工作壓力影響進(jìn)行了研究,為房地產(chǎn)銷售人員工作壓力管理提供了理論依據(jù)。 本文旨在了解政策變遷對房地產(chǎn)銷售人員工作壓力的影響及這種影響的作用機(jī)制。在研究過程中,采用案例研究法,首先通過深度訪談、直接觀察、檔案收集三種方式收集本研究所需資料,然后運(yùn)用質(zhì)性分析軟件ATLAS.TI對訪談?dòng)涗涍M(jìn)行分析,建立起政策變遷、工作壓力以及其他壓力源之間的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系。在此基礎(chǔ)上,通過對訪談資料和直接觀察數(shù)據(jù)、文檔資料的深入分析,歸納出本文結(jié)論。研究結(jié)果表明,政策變遷是房地產(chǎn)銷售人員工作壓力源之一,緊縮性政策變遷會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)銷售人員工作壓力增加。作為組織外壓力源的政策變遷,其對房產(chǎn)銷售人員工作壓力產(chǎn)生影響的作用機(jī)制包括兩個(gè)方面：一是直接作用,即直接使得房地產(chǎn)銷售人員壓力狀況產(chǎn)生影響；二是間接作用,即作用在個(gè)人壓力源和組織壓力源而產(chǎn)生作用,緊縮型政策變遷對組織壓力源的影響主要表現(xiàn)在工作時(shí)間的延長、任務(wù)要求加重、人際關(guān)系惡化,對個(gè)人壓力源的影響則主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)收入的減少。
【圖文】：

我們發(fā)現(xiàn)這些關(guān)鍵點(diǎn)之間呈現(xiàn)一種相互影響的關(guān)系，其中政策變遷影響著工作時(shí)間、工作任務(wù)、人際關(guān)系、經(jīng)濟(jì)收入，而工作時(shí)間、任務(wù)要求、經(jīng)濟(jì)收入、人際關(guān)系、職業(yè)發(fā)展又會(huì)對工作壓力產(chǎn)生作用，于是我們建立如下(圖4.12)所示的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系。這種關(guān)鍵點(diǎn)之間的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系是我們建立理論模型的基礎(chǔ)。蘸翼黔攝麟熊撰數(shù)淵罵渭嘿戮麟腳腳阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿 阿阿!翠 翠硯硯熟淞勞l戮科服器緒靛 靛 靛 靛嘛嘛、飛熟 熟I，于二;石落一誣而孺孺 翼翼 翼翼翼翼翼翼翼翼翼翼翼翼 七七，戶，口左mr二二亡〕二 III黔黔硫燕 燕燕燕燕燕燕燕燕燕燕燕燕燕 睽睽任務(wù)要求 求求雜政策女遷 遷 【【夕任務(wù)種類 類類 類 {{{登職業(yè)發(fā)展 展展 展 ……_…一 一 豁豁龔藕盛票賽落熟習(xí) 習(xí) 贅贅翎襲翻若紹翻游紹益鑫 鑫 圖4.12網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系4.2.2模型的建立與描述4.2.2.1模型的建立在本研究中，我們以RobbinS的工作壓力源模型為基礎(chǔ)，來研究宏觀政策因素這一壓力源如何對房地產(chǎn)銷售人員的工作壓力產(chǎn)生影響的。將文本分析所得到的與工作壓力相關(guān)聯(lián)因素進(jìn)行歸類。RobbinS的工作壓力源模型中，工作壓力源可分為個(gè)人因素、組織因素和組織外因素

圖4.13工作壓力源歸類通過ATLAS.TI軟件建立關(guān)鍵點(diǎn)之間的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系，并結(jié)合本研究的研究目的建立本研究的理論模型。從圖4.13所示的網(wǎng)絡(luò)圖，，我們發(fā)現(xiàn)與工作壓力相關(guān)聯(lián)的因素包括政策變遷、工作時(shí)間、任務(wù)要求、人際關(guān)系、經(jīng)濟(jì)收入和職業(yè)發(fā)展。而受到政策變遷影響的因素包括工作壓力、工作時(shí)間、任務(wù)要求、經(jīng)濟(jì)收入和人際關(guān)系。職業(yè)發(fā)展是房地產(chǎn)銷售人員工作壓力源之一，但其與政策變遷之間并無關(guān)聯(lián)，鑒于本研究的目的在于探討政策變遷對工作壓力的影響，所以我們將職業(yè)發(fā)展在本研究模型中予以舍棄。于是建立如下(圖4.14)的研究模型作工壓力組織外因素政策變遷組織因素_「作時(shí)間任務(wù)要求人際關(guān)系個(gè)人因素}經(jīng)濟(jì)收入圖4.14研究模型
【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3;F224

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 袁崎;楊眉;;政務(wù)中心工作人員工作壓力及解決對策[J];中國市場;2009年26期

2 邵愛華;;工作壓力研究理論綜述[J];網(wǎng)絡(luò)財(cái)富;2008年07期

3 肖淵;;基于個(gè)體—環(huán)境匹配理論的工作壓力管理[J];長沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào);2007年01期

4 張燕;陳維政;;工作壓力與員工工作場所偏離行為的關(guān)系探討[J];華東經(jīng)濟(jì)管理;2008年10期

5 吳清津;張秀娟;李洪西;;工作壓力、壓力源與工作態(tài)度關(guān)系的實(shí)證分析[J];廣東外語外貿(mào)大學(xué)學(xué)報(bào);2006年01期

6 劉[<;;員工壓力管理對策探討[J];建筑設(shè)計(jì)管理;2006年04期

7 金恩蓮;宋聯(lián)可;楊東濤;;和諧企業(yè)文化緩解員工工作壓力探析[J];技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理研究;2010年02期

8 時(shí)雨;劉聰;劉嘵倩;時(shí)勘;;工作壓力的研究概況[J];經(jīng)濟(jì)與管理研究;2009年04期

9 朱春奎;舒皋甫;;上海科研機(jī)構(gòu)科研人員工作壓力研究[J];公共管理研究;2007年00期

10 李文武;;知識(shí)型員工壓力管理[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2009年06期

中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 于文宏;;我國企業(yè)家工作壓力、心理健康及其關(guān)系的研究[A];第十屆全國心理學(xué)學(xué)術(shù)大會(huì)論文摘要集[C];2005年

2 舒曉兵;孫健敏;史茜;;工作壓力研究:國內(nèi)二十年的回顧與評析[A];第四屆（2009）中國管理學(xué)年會(huì)——組織行為與人力資源管理分會(huì)場論文集[C];2009年

3 李爽;;CCU護(hù)士壓力源分析及對策[A];全國內(nèi)科護(hù)理學(xué)術(shù)交流暨專題講座會(huì)議、全國心臟內(nèi)、外科專科護(hù)理學(xué)術(shù)會(huì)議論文匯編[C];2006年

4 孫健敏;蔡嘯;;企業(yè)管理人員工作壓力源問卷的編制及其應(yīng)用[A];中國社會(huì)心理學(xué)會(huì)2006年學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2006年

5 張婷;朱霞;;武警工作倦怠與壓力源的關(guān)系[A];第十二屆全國心理學(xué)學(xué)術(shù)大會(huì)論文摘要集[C];2009年

6 孫健敏;蔡嘯;;企業(yè)管理人員工作壓力源問卷的編制及其應(yīng)用[A];第十屆全國心理學(xué)學(xué)術(shù)大會(huì)論文摘要集[C];2005年

7 鄭旗;;中小學(xué)體育教師工作壓力狀況及其影響因素研究[A];第八屆全國體育科學(xué)大會(huì)論文摘要匯編（一）[C];2007年

8 張素;;護(hù)士工作壓力分析與對策[A];全國第九屆老年護(hù)理學(xué)術(shù)交流暨專題講座會(huì)議論文匯編[C];2006年

9 胡麗玲;;急診科護(hù)士工作壓力分析與應(yīng)對方式[A];外科急危重癥監(jiān)護(hù)�？浦R(shí)培訓(xùn)暨學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C];2008年

10 蔣陸平;陳雪虹;徐興建;;精神病醫(yī)院與綜合醫(yī)院護(hù)士工作壓力源調(diào)查分析[A];中華醫(yī)學(xué)會(huì)精神病學(xué)分會(huì)第七屆學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2006年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張嫻;讓壓力與快樂共舞[N];就業(yè)時(shí)報(bào);2006年

2 王大力 作者單位：上海國家會(huì)計(jì)學(xué)院;“壓力調(diào)查”揭示會(huì)計(jì)人生存狀況[N];中國稅務(wù)報(bào);2005年

3 本報(bào)記者 李寧;工作壓力大衍生“無性婚姻”[N];中國人口報(bào);2003年

4 本報(bào)記者　李曉鵬　通訊員　廖小清;簡單生活，健康之本[N];浙江日報(bào);2005年

5 實(shí)習(xí)生 齊婉;高學(xué)歷女性更容易感到工作壓力[N];中國婦女報(bào);2006年

6 金葉;過勞死凸顯法律缺失[N];中國改革報(bào);2006年

7 仵德建 張堅(jiān)棟;煙臺(tái)新年主打“減壓游”[N];中國旅游報(bào);2007年

8 崔永華;學(xué)會(huì)與壓力共舞[N];健康報(bào);2006年

9 記者 王莉邋實(shí)習(xí)生 劉蓉;白領(lǐng)一族“減壓”進(jìn)行時(shí)[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2007年

10 劉以賓;員工“壓力度”靠誰來把握[N];中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2007年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 趙秀清;知識(shí)型員工工作壓力與工作績效關(guān)系研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2012年

2 白玉苓;工作壓力、組織支持感與工作倦怠關(guān)系研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2010年

3 劉天印;基于系統(tǒng)模擬的高校教師工作壓力研究[D];華中科技大學(xué);2010年

4 彭小虎;社會(huì)變遷中的小學(xué)教師生涯發(fā)展[D];華東師范大學(xué);2005年

5 董萍;建筑監(jiān)理人員壓力管理研究[D];中國礦業(yè)大學(xué)（北京）;2009年

6 牛文全;微壓滴灌技術(shù)理論與系統(tǒng)研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2006年

7 林霖;多組分壓縮空氣泡沫特性表征及滅火有效性實(shí)驗(yàn)研究[D];中國科學(xué)技術(shù)大學(xué);2007年

8 張琨;可調(diào)式噴射器性能分析與過程研究[D];大連理工大學(xué);2009年

9 王小龍;海島生態(tài)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)方法及應(yīng)用研究[D];中國科學(xué)院研究生院（海洋研究所）;2006年

10 張村峰;典型噴淋條件下火災(zāi)煙氣運(yùn)動(dòng)的動(dòng)力學(xué)特性研究[D];中國科學(xué)技術(shù)大學(xué);2006年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 邢冀湘;河北省某建筑國企農(nóng)民工工作壓力問題研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2008年

2 宋守君;高校輔導(dǎo)員工作壓力源量表的初步編制[D];山東師范大學(xué);2008年

3 李逢超;高校教師工作壓力源量表的編制[D];山東師范大學(xué);2008年

4 王愛軍;幼兒教師工作壓力現(xiàn)狀調(diào)查及應(yīng)對研究[D];華東師范大學(xué);2007年

5 陳建萍;臨床醫(yī)生工作壓力源量表的編制與應(yīng)用[D];上海師范大學(xué);2009年

6 王仁鴻;醫(yī)生工作壓力源量表的初步編制及應(yīng)用[D];山東師范大學(xué);2007年

7 許延禮;高中教師工作壓力、心理健康及其關(guān)系的研究[D];山東師范大學(xué);2003年

8 梁松枝;我國農(nóng)村小學(xué)女教師壓力源及應(yīng)對策略研究[D];西南大學(xué);2007年

9 吳秀娟;汽車行業(yè)研發(fā)人員壓力管理研究[D];東北師范大學(xué);2009年

10 曾靜;基于人力資源管理的女性員工工作壓力研究[D];四川大學(xué);2007年

本文編號：2592349