【摘要】：近年來(lái),房地產(chǎn)投資信托(Real Estate Investment Trusts,REITs)在全球房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展迅速,它為產(chǎn)權(quán)所有者帶來(lái)便利的融資管道并增加資產(chǎn)流動(dòng)性,使眾多商業(yè)房地產(chǎn)證券化成為一種趨勢(shì)。而在內(nèi)地,礙于市場(chǎng)體制及法規(guī)的原因,REITs的公開發(fā)行仍在推行當(dāng)中,只有少數(shù)類REITs發(fā)行,主要僅以中國(guó)香港作為試點(diǎn)。通過(guò)介紹香港REITs市場(chǎng)情況,從微觀角度建立GARCHVAR模型測(cè)算香港REITs市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)水平。結(jié)果顯示,持有期間中預(yù)測(cè)效果良好,表明REITs交易市場(chǎng)中的風(fēng)險(xiǎn)基本可控。在此基礎(chǔ)上,建議中國(guó)房地產(chǎn)信托基金行業(yè)統(tǒng)一市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量工具,建立相關(guān)制度控制內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn),為中國(guó)REITs健康快速發(fā)展提供參考。

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 姜曉兵;溫小霓;;現(xiàn)代投資組合理論中風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度方法的比較分析[J];價(jià)值工程;2006年05期

2 賀思輝;王茂;;小樣本下的金融風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的技術(shù)研究[J];數(shù)理統(tǒng)計(jì)與管理;2006年03期

3 文平;馬雪雅;齊曉波;;一致性風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度公理的修正[J];統(tǒng)計(jì)與決策;2007年06期

4 文平;秦伶俐;;基于凸函數(shù)的風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度[J];數(shù)學(xué)的實(shí)踐與認(rèn)識(shí);2013年04期

5 王文龍;程希駿;;基于譜風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的期指保證金水平設(shè)定[J];中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)學(xué)報(bào);2011年12期

6 鄭承利;陳燕;;基于等熵一致性風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的組合選擇[J];系統(tǒng)工程理論與實(shí)踐;2014年03期

7 謝赤;陳世平;張運(yùn)生;;高新技術(shù)企業(yè)R&D投資風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度系統(tǒng)研究[J];科技管理研究;2006年06期

8 劉富兵;劉海龍;;下邊風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度下養(yǎng)老基金的最優(yōu)資產(chǎn)配置[J];系統(tǒng)工程學(xué)報(bào);2010年05期

9 蹤程;陳立文;尹志軍;馬力;;城市房?jī)r(jià)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度及預(yù)警研究綜述[J];建筑經(jīng)濟(jì);2012年06期

10 唐吟;蘇錫坤;;譜風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度下的投資組合[J];特區(qū)經(jīng)濟(jì);2012年11期

相關(guān)會(huì)議論文 前3條

1 周倩;彭錦;;變形風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度與賦變范風(fēng)險(xiǎn)空間[A];第九屆中國(guó)不確定系統(tǒng)年會(huì)、第五屆中國(guó)智能計(jì)算大會(huì)、第十三屆中國(guó)青年信息與管理學(xué)者大會(huì)論文集[C];2011年

2 曹志鵬;;一致風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度下的商業(yè)銀行資產(chǎn)配置效率研究[A];經(jīng)濟(jì)發(fā)展與管理創(chuàng)新--全國(guó)經(jīng)濟(jì)管理院校工業(yè)技術(shù)學(xué)研究會(huì)第十屆學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

3 許啟發(fā);靳鑫;;金融風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)[A];第四屆（2009）中國(guó)管理學(xué)年會(huì)——金融分會(huì)場(chǎng)論文集[C];2009年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前1條

1 寶盈基金管理公司 杜海濤;VaR及其在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度與股票質(zhì)押貸款比率確定中的應(yīng)用[N];證券時(shí)報(bào);2003年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 張f平;風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度一致性的拓展研究[D];上海交通大學(xué);2007年

2 徐照宇;廣義非對(duì)稱金融風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度及應(yīng)用研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2011年

3 朱云洲;若干風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度下的最優(yōu)再保險(xiǎn)設(shè)計(jì)[D];浙江大學(xué);2015年

4 周春陽(yáng);風(fēng)險(xiǎn)承受者視角下的下邊風(fēng)險(xiǎn)管理[D];上海交通大學(xué);2009年

5 蔣翠俠;動(dòng)態(tài)金融風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度及管理研究[D];天津大學(xué);2007年

6 劉俊山;基于風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度理論的證券投資組合優(yōu)化研究[D];復(fù)旦大學(xué);2007年

7 梁凌;基于信用風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的商業(yè)銀行貸款定價(jià)研究[D];湖南大學(xué);2009年

8 慕永國(guó);基于條件在險(xiǎn)價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的供應(yīng)鏈契約模型研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

9 馮謙;信用風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度和信用衍生產(chǎn)品定價(jià)[D];上海交通大學(xué);2006年

10 李晶晶;基于Heath-Jarrow-Morton框架的利率風(fēng)險(xiǎn)管理方法研究[D];天津大學(xué);2014年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 翁在麗;基于P范數(shù)的多元及多期風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度[D];華東師范大學(xué);2010年

2 曹植;我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度研究[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

3 沈盟;基于Bootstrap方法的金屬期貨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度VaR和ES的區(qū)間預(yù)測(cè)[D];西南交通大學(xué);2015年

4 李婭;我國(guó)商業(yè)銀行結(jié)構(gòu)性理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度與實(shí)證檢驗(yàn)[D];復(fù)旦大學(xué);2014年

5 尹曉玲;基于保單信息的索賠風(fēng)險(xiǎn)研究[D];蘭州大學(xué);2015年

6 侯玢;擬凸風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的表示定理及其性質(zhì)[D];南京理工大學(xué);2010年

7 許鑫慧;風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的一致性理論分析[D];浙江大學(xué);2005年

8 成娟;一致凸（擬凸）風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的基本特征[D];南京理工大學(xué);2013年

9 吝潔;分布不變凸風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的表示定理及其性質(zhì)[D];西北師范大學(xué);2013年

10 郭思培;金融風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度分析[D];華中師范大學(xué);2003年

，

本文編號(hào)：2563737