【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與城鎮(zhèn)化的進(jìn)程緊密相連，從二者的發(fā)展規(guī)律來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展須與城鎮(zhèn)化建設(shè)相互協(xié)調(diào)。然而隨著社會(huì)的發(fā)展，，城鎮(zhèn)化建設(shè)過(guò)程中注重速度規(guī)模，忽視質(zhì)量效益的缺點(diǎn)逐漸暴露出來(lái)，造成了區(qū)域發(fā)展不平衡、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)支撐不足等問(wèn)題；與此同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)開發(fā)水平不均衡，開發(fā)結(jié)構(gòu)不合理等現(xiàn)象，這些問(wèn)題極大阻礙了地區(qū)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。 本文以內(nèi)蒙古自治區(qū)新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)為研究對(duì)象，在大量歷史數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)之上，通過(guò)主成分分析法分別度量各區(qū)域城市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展水平，并結(jié)合計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)中的協(xié)整理論，定量研究二者之間的影響關(guān)系。應(yīng)用正態(tài)分布中3σ法則對(duì)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展之間的協(xié)調(diào)關(guān)系進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將其分為不同類型的區(qū)域。論文最后根據(jù)各區(qū)域新型城鎮(zhèn)化與城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀，制定出不同類型區(qū)域新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展策略。 通過(guò)研究顯示，內(nèi)蒙古自治區(qū)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展水平與新型城鎮(zhèn)化發(fā)展相互影響，存在著顯著的相關(guān)性。并且對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后的區(qū)域，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的拉動(dòng)增長(zhǎng)率更高。 綜上所述，在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相互影響的基礎(chǔ)上，通過(guò)改善城鎮(zhèn)化布局，保證房地產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展；加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，加速房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展；調(diào)整城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)支撐點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；引導(dǎo)房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，確保房地產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展。本文對(duì)內(nèi)蒙古自治區(qū)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程與城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)行了深入研究，一方面詮釋了內(nèi)蒙古地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，為地方政府在制定經(jīng)濟(jì)政策以及進(jìn)行政策轉(zhuǎn)換時(shí)，增強(qiáng)預(yù)見性，避免滯后性，從而保證內(nèi)蒙古地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的良性運(yùn)行和新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的協(xié)調(diào)發(fā)展。另一方面還能為全國(guó)其他地區(qū)新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)市場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展提供借鑒，并指明方向。
【圖文】：

5 0.867 3.941 90.8566 0.661 3.006 93.8627 0.599 2.723 96.5848 0.394 1.789 98.3749 0.177 0.804 99.17810 0.135 0.615 99.79311 0.046 0.207 100.00012 1.006E-0.13 1.026E-0.13 100.00013 1.003E-0.13 1.014E-0.13 100.00014 1.002E-0.13 1.011E-0.13 100.00015 1.002E-0.13 1.008E-0.13 100.00016 1.002E-0.13 1.007E-0.13 100.00017 1.001E-0.13 1.004E-0.13 100.00018 -1.001E-0.13 -1.003E-0.13 100.00019 -1.001E-0.13 -1.004E-0.13 100.00020 -1.002E-0.13 -1.010E-0.13 100.00021 -1.004E-0.13 -1.018E-0.13 100.00022 -1.005E-0.13 -1.021E-0.13 100.000

內(nèi)蒙古科技大學(xué)碩士學(xué)位論文表 2.10 2012年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展水平指標(biāo)解釋的總方差解釋的總方差成份 初始特征值 提取平方和載入合計(jì) 方差 % 累積 % 合計(jì) 方差 % 累積 %1 4.146 82.913 82.913 4.146 82.913 82.9132 0.599 11.972 94.8853 0.216 4.313 99.1984 0.033 0.666 99.8635 0.007 0.137 100.000
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.27

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2559663