【摘要】：房價(jià)持續(xù)上漲對江蘇各區(qū)域居民消費(fèi)均產(chǎn)生了擠出作用,但是擠出程度存在明顯差異。蘇中地區(qū)房價(jià)上漲對居民消費(fèi)的擠出作用最大;蘇南地區(qū)房價(jià)上漲對居民消費(fèi)的擠出作用居中;蘇北地區(qū)房價(jià)上漲對居民消費(fèi)的擠出作用最小。造成三大區(qū)域上述差異的原因在于:房價(jià)壓力不同、居民住房自有率不同,邊際消費(fèi)傾向不同以及房地產(chǎn)市場發(fā)育程度不同。因此,為了擴(kuò)大居民消費(fèi),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長,需要分類調(diào)控以抑制房價(jià)過快上漲、促進(jìn)三大區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、完善住房租賃市場,培育"先租后買"觀念等。
【作者單位】： 南京大學(xué);南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系;南京審計(jì)學(xué)院經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院;
【基金】：中國博士后科學(xué)基金(項(xiàng)目號:2012M511707) 江蘇省博士后科研基金(項(xiàng)目號:1101073C) 國家社科基金青年項(xiàng)目(項(xiàng)目號:13CJY038) 江蘇省博士后科研基金(項(xiàng)目號:1301008C)
【分類號】：F299.23;F126

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：2543040