【摘要】：21世紀(jì)的生活主題是“低碳、生態(tài)、健康、環(huán)�！�。作為我國國民支柱產(chǎn)業(yè)、同時又是能耗和碳排放重點產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，不可避免成為中國低碳經(jīng)濟發(fā)展關(guān)注的重點。房地產(chǎn)市場漸漸由賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，競爭也越來越激烈，房地產(chǎn)企業(yè)必須意識到，要保持可持續(xù)的競爭優(yōu)勢，就必須從消費者的角度出發(fā)。因而，針對低碳房地產(chǎn)的發(fā)展從消費者的角度來研究，對政府相關(guān)政策的建立和房地產(chǎn)企業(yè)的未來發(fā)展都具有重要意義。 本文首先回顧了消費者行為、低碳商品房以及低碳商品房購買行為三方面的相關(guān)文獻研究，分析國內(nèi)外低碳商品房購買的現(xiàn)狀，基于目前的現(xiàn)狀和理論研究的不足，根據(jù)相關(guān)文獻設(shè)計出了影響消費者購買低碳商品房的因素的假設(shè)模型。從個人因素、心理因素、商品房屬性、生活方式和政府政策五個因素構(gòu)面探討各因素對消費者購買低碳商品房的影響程度及差異。模型以消費者行為理論和低碳商品房理論為基礎(chǔ)，低碳商品房購買行為為因變量，為得到更精準(zhǔn)的研究結(jié)果將四個因素構(gòu)面細分為17個自變量：性別、年齡、受教育程度、職業(yè)、家庭年收入、婚姻狀況、低碳認知程度、環(huán)保意識、趨同心理、新鮮感、商品房的地理位置、建筑特征、周邊環(huán)境、物業(yè)管理、購買價格、政府相關(guān)政策、消費者的生活方式。然后通過問卷調(diào)研回收的290份有效問卷，利用SPSS統(tǒng)計軟件對樣本進行分析整理，得出的研究結(jié)果表明：具有低碳商品房購買傾向最大的消費人群是年齡段在26-35歲的、有著較高教育程度的且年收入在10-20萬的人群。消費者在購買低碳商品房時會受價格、低碳認知程度、環(huán)保意識、趨同心理、新鮮感心理、房屋質(zhì)量、地理位置和環(huán)境、物業(yè)管理、政府政策等因素的影響，同時，，基于生活方式的消費者群體分類得出結(jié)論，“休閑健康”生活方式的群體最傾向購買低碳商品房。最后，結(jié)合我國的國情研究我國低碳商品房的發(fā)展前景，論文結(jié)尾提出了我國低碳商品房發(fā)展的對策和對房地產(chǎn)企業(yè)的營銷建議，為指導(dǎo)企業(yè)自覺實施綠色營銷提供現(xiàn)實依據(jù)，同時為以后低碳商品房產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供理論借鑒。
【學(xué)位授予單位】：湖北工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：2537290