【摘要】：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了過(guò)去十余年的持續(xù)快速發(fā)展,正處在產(chǎn)業(yè)變革的關(guān)鍵時(shí)刻。市場(chǎng)、土地供給、產(chǎn)品供應(yīng)都發(fā)生了巨大的結(jié)構(gòu)性變化,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已告別黃金時(shí)代,現(xiàn)有的房地產(chǎn)開發(fā)模式和盈利模式面臨巨大挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展將更多的遵循市場(chǎng)規(guī)律、商業(yè)邏輯。房地產(chǎn)企業(yè)若謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,則需要更加仔細(xì)的細(xì)分市場(chǎng)和創(chuàng)新的可持續(xù)發(fā)展的模式。很多優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)緊跟時(shí)代變化的步伐,研判未來(lái)發(fā)展方向,先一步調(diào)整企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。一種與教育、旅游、體育產(chǎn)業(yè)、科技、商業(yè)等有機(jī)融合,多元化的房地產(chǎn)開發(fā)模式——復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)模式孕育而生。其以突出的主題概念、多元的產(chǎn)品組合、環(huán)保的建設(shè)理念贏得了市場(chǎng),成為房地產(chǎn)當(dāng)前發(fā)展的主流趨勢(shì)。本文以一家中小型房地產(chǎn)企業(yè)——南京AA公司為研究對(duì)象,利用戰(zhàn)略研究理論和方法,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)前面臨的內(nèi)、外部環(huán)境進(jìn)行研究分析。在結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、市場(chǎng)環(huán)境的前提下,結(jié)合AA企業(yè)的自身特點(diǎn)提出戰(zhàn)略發(fā)展方向——“以創(chuàng)新、聯(lián)盟、差異化為主導(dǎo),大力發(fā)展以體育地產(chǎn)為代表的復(fù)合地產(chǎn),同時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式變短期開發(fā)為全生命周期的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)”。
【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F272;F299.233.4

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 潘東東;文化地產(chǎn)的三重境界[J];商業(yè)文化;2005年04期

2 王春華;;綠色地產(chǎn) 回歸和諧的新地產(chǎn)時(shí)代[J];中國(guó)住宅設(shè)施;2006年04期

3 孟德陽(yáng);;養(yǎng)老地產(chǎn)誰(shuí)敢接?[J];英才;2012年09期

4 賴智慧;;A股公司的地產(chǎn)沖動(dòng)[J];新財(cái)經(jīng);2013年08期

5 葉錦遠(yuǎn);香港地產(chǎn)的管理和經(jīng)營(yíng)模式[J];外國(guó)經(jīng)濟(jì)與管理;1987年06期

6 盧榮善;論我國(guó)農(nóng)村的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)[J];學(xué)術(shù)論壇;1989年04期

7 周勇;楊興生;;我國(guó)地產(chǎn)商品化的可行性分析[J];當(dāng)代財(cái)經(jīng);1989年08期

8 黃賢金;地產(chǎn)要義詮釋[J];中國(guó)土地科學(xué);1994年05期

9 季朗超;美國(guó)的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式[J];中國(guó)房地產(chǎn);1995年12期

10 季朗超;美國(guó)的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)[J];中國(guó)房地信息;1996年05期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 本報(bào)記者 宋磊;養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：和地產(chǎn)劃清界限[N];經(jīng)濟(jì)觀察報(bào);2014年

2 李沖;外資基金中國(guó)地產(chǎn)全解[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2005年

3 ;動(dòng)力地產(chǎn)引爆城市建設(shè)革命[N];中國(guó)聯(lián)合商報(bào);2007年

4 記者 李希瓊邋見習(xí)記者 李凌;地產(chǎn)業(yè)亟尋“藍(lán)海”動(dòng)力地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2007年

5 本報(bào)記者　 李書p，

本文編號(hào)：2532480