【摘要】：土地價格和住房價格過快上漲的負面效應日益凸顯.土地價格控制,特別是住房價格控制是政府當前的重要任務.將住房價格控制引入國有土地拍賣,設計了包含土地價格和住房價格的競價指標,構建了考慮住房價格控制的一級密封土地拍賣模型.在不完全信息博弈框架下,求解了一級密封拍賣的貝葉斯納什均衡,得到了房地產開發(fā)商的均衡競價策略.案例分析表明,設計的土地拍賣模型可以有效地控制土地價格和住房價格的快速上漲.
[Abstract]:The negative effects of excessive increases in land prices and housing prices are becoming increasingly prominent. Land price control, especially housing price control, is an important task of the government at present. The housing price control is introduced into the state-owned land auction, and the bidding index including land price and housing price is designed, and a first-level sealed land auction model considering housing price control is constructed. In the framework of incomplete information game, the Bayes Nash equilibrium of first-order sealed auction is solved, and the equilibrium bidding strategy of real estate developers is obtained. The case study shows that the designed land auction model can effectively control the rapid rise of land price and housing price.
【作者單位】： 山東工商學院數學與信息科學學院;上海財經大學應用數學系;
【基金】：國家自然科學基金(青年基金11026150)
【分類號】：O225

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