【摘要】：隨著生活水平的提高,人民對(duì)住房的要求也越來越高;同時(shí),為了實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo),我國加大了對(duì)城鎮(zhèn)化建設(shè)的投入及支持力度。我國城市化進(jìn)程才剛剛起步,農(nóng)村人口大量向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,房屋需求量較大。隨著樓盤的大量開發(fā),各開發(fā)商之間的競爭也越來越激烈,為了吸引更多的購房者,開發(fā)商想出了很多的策略來吸引購房者去買房,比如,增加戶型的種類,設(shè)計(jì)上采用別出心裁的方案等方法,并且隨著國家對(duì)房價(jià)調(diào)控力度的不斷加大,有效降低項(xiàng)目建設(shè)施工時(shí)的成本也越來越重要。但是,這同時(shí)也給項(xiàng)目的管理帶了很大的麻煩。如果管理不當(dāng),就會(huì)造成材料的浪費(fèi),使開發(fā)成本增加。然而,由于中國的特殊的國情,現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)行業(yè),又不能簡單的照搬西方房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目管理模式,西方國家大多經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá),人口也相對(duì)少的多,所以他們房地產(chǎn)業(yè)的競爭沒有中國市場這么激烈,且其完成城鎮(zhèn)化建設(shè)時(shí)與我國當(dāng)前所處的時(shí)代也已然不同,西方的一些項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)無法直接應(yīng)用到我國的房地產(chǎn)企業(yè)中來。在我國當(dāng)前的房地企業(yè)中所存在的情況遠(yuǎn)比西方國家復(fù)雜。本文設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目信息管理信息系統(tǒng)是專門為房地產(chǎn)企業(yè)所設(shè)計(jì)的項(xiàng)目管理應(yīng)用軟件。系統(tǒng)的使用功能非常的強(qiáng)大和完善,可以實(shí)現(xiàn)各大房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)過程中的建設(shè)管理,銷售管理,客戶服務(wù)等一系列相關(guān)的問題。同時(shí),本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)本地的和外地的項(xiàng)目的監(jiān)督和管理,大大提升企業(yè)管理的效率和水平。企業(yè)的高層領(lǐng)導(dǎo)可以利用本系統(tǒng)來扁平化管理企業(yè)的業(yè)務(wù),及時(shí)的掌握最新和最全面的與項(xiàng)目有關(guān)的信息。而且,該系統(tǒng)還可以簡化企業(yè)的項(xiàng)目管理流程,大大節(jié)約房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營開支。另一方面,通過該系統(tǒng)的開發(fā),可以推進(jìn)我國房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理的信息化進(jìn)程,推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)的信息化發(fā)展,從而帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的信息化建設(shè),為我國的房產(chǎn)開發(fā)信息化作出貢獻(xiàn)。
【圖文】：

輸出：示用戶名和密碼不匹配，請(qǐng)查證后重新輸入】編號(hào)：002描述：試正常情況】：確的用戶名和密碼】輸出：陸成功，然后顯示到系統(tǒng)主頁面，，如圖 6-1 所示】房地產(chǎn)企業(yè)信息管理系統(tǒng)主要有四個(gè)業(yè)務(wù)子系統(tǒng)構(gòu)成，分別是：樓盤建設(shè)、待售樓盤信息管理、已售樓盤信息管理、房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部信息管理系統(tǒng)進(jìn)入系統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)信息管理系統(tǒng)的主頁顯示，如圖 6-1 所示：

用例編號(hào)：001用例描述：【測試正常情況】輸入：【選擇待查詢的方案編號(hào)】期望輸出：【系統(tǒng)自動(dòng)根據(jù)方案編號(hào)查詢到方案信息，然后返回得到前臺(tái)展示，查詢界面如圖 6-2 所示】本子系統(tǒng)主要有兩個(gè)功能，分別是方案查詢和具體樓號(hào)查詢。其中方案查詢包含信息預(yù)算統(tǒng)計(jì)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、客戶意見，具體樓號(hào)查詢包含申請(qǐng)材料、進(jìn)度統(tǒng)計(jì)、員工信息。方案查詢，通過操作員選擇輸入的方案編號(hào)，自動(dòng)查詢出，方案的相關(guān)信息。其實(shí)現(xiàn)如圖 6-2 所示：
【學(xué)位授予單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：TP311.52


本文編號(hào)：2519509