【摘要】：我國改革開放35年來,經(jīng)濟(jì)取得了長足的發(fā)展,為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要行業(yè)——房地產(chǎn)業(yè)也得到了空前的發(fā)展。房地產(chǎn)在發(fā)展中帶動(dòng)了上下產(chǎn)業(yè),成為關(guān)乎國計(jì)民生的支柱產(chǎn)業(yè),但房價(jià)高一直是政府和社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。國家從2003年開始調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),出臺(tái)了一系列措施,可是房價(jià)越調(diào)越高。同樣深圳市也出臺(tái)了一系列的政策法規(guī),但是深圳市的房價(jià)還是一路飚升。 本文將以深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)制為例,采用實(shí)證分析、比較分析、歸納分析等方法,在總結(jié)前人研究的基礎(chǔ)上,對(duì)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)制進(jìn)行研究。通過對(duì)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)制存在問題與原因進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)深圳市房地產(chǎn)存在壟斷性結(jié)構(gòu),現(xiàn)行的定價(jià)規(guī)制也不利于調(diào)控房價(jià),政府在管理房地產(chǎn)中角色錯(cuò)位,還有對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)制缺乏監(jiān)督等主要問題。最后本人提出制定限價(jià)的激勵(lì)性定價(jià)規(guī)制,以及加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)等管理和監(jiān)督的規(guī)制。同時(shí)本文也對(duì)保障房規(guī)制進(jìn)行了分析,并提出了一些建議。
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【學(xué)位授予單位】：蘭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.27

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2485722