【摘要】：近年來(lái),在土地、稅收、金融等多重政策的疊加影響下,我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交易量嚴(yán)重下滑,出現(xiàn)資金回流受阻、償付能力受限等問(wèn)題,使房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)和成長(zhǎng)的不確定性加劇。本文以35家滬深股市房地產(chǎn)上市公司為樣本,對(duì)其進(jìn)行生命周期的劃分,根據(jù)2011-2015年的財(cái)務(wù)指標(biāo)、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等建立信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型,就其信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)證分析。得出的結(jié)論是:在處于不同生命周期的企業(yè)面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)不同,其信用風(fēng)險(xiǎn)的主要影響因素也不同。
[Abstract]:In recent years, under the superimposed influence of multiple policies such as land, tax, finance and so on, the transaction volume of real estate enterprises in China has declined seriously, the capital return has been blocked, and the solvency of real estate enterprises has been restricted, and so on. Make the real estate market faces the credit risk and the growth uncertainty aggravates. Taking 35 listed real estate companies in Shanghai and Shenzhen stock market as samples, this paper divides their life cycle, establishes credit risk evaluation model according to financial index and macro-economic index from 2011 to 2015, and carries on empirical analysis on their credit risk. The conclusion is that the credit risk of enterprises in different life cycles is different, and the main influencing factors of credit risk are also different.
【作者單位】： 西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院;西安建筑科技大學(xué);
【分類(lèi)號(hào)】：F272.3;F299.233.4

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本文編號(hào)：2471162