【摘要】：當(dāng)前整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)面臨新常態(tài),房地產(chǎn)行業(yè)也面臨深刻變革,具有資金投入大、投資周期長(zhǎng)以及負(fù)債率高等顯著行業(yè)特征的房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)危機(jī)問(wèn)題值得關(guān)注。本文以2010-2014年A股上市房企為樣本,結(jié)合行業(yè)特色,引入非財(cái)務(wù)指標(biāo),基于因子分析法構(gòu)建上市房企財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警的logistic模型,旨在發(fā)現(xiàn)對(duì)上市房企的財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警具有顯著作用的指標(biāo),并驗(yàn)證模型預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確度。研究發(fā)現(xiàn),在財(cái)務(wù)指標(biāo)上加入非財(cái)務(wù)指標(biāo)的logistic模型能對(duì)上市房企的財(cái)務(wù)危機(jī)起到更好的預(yù)測(cè)作用;公司治理因素的早期預(yù)警作用更強(qiáng),而財(cái)務(wù)指標(biāo)隨著財(cái)務(wù)危機(jī)時(shí)間的臨近,對(duì)公司財(cái)務(wù)困境的預(yù)警作用越強(qiáng)。
[Abstract]:At present, the national economy is facing a new normal, and the real estate industry is also facing profound changes. The financial crisis of the real estate industry with the characteristics of large capital investment, long investment cycle and high debt ratio is worthy of attention. In this paper, based on factor analysis, the logistic model of financial crisis early warning of listed housing enterprises is constructed based on factor analysis, which is based on the sample of A share listed housing enterprises from 2010 to 2014, combined with the characteristics of the industry and the introduction of non-financial indicators. The purpose of this paper is to find out the indexes that play a significant role in the financial crisis warning of listed housing enterprises and to verify the accuracy of the model prediction. It is found that the logistic model with non-financial indicators can better predict the financial crisis of listed housing enterprises. The early warning effect of corporate governance factors is stronger, and the financial indicators with the approaching time of financial crisis, the stronger the early warning of corporate financial distress.
【作者單位】： 安徽財(cái)經(jīng)大學(xué);
【分類號(hào)】：F299.233.42

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本文編號(hào)：2423547