【摘要】：在全球信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)革命調(diào)整的今天,計算機網(wǎng)絡信息化產(chǎn)業(yè)技術(shù)正以穩(wěn)健、快速、優(yōu)質(zhì)的步伐蓬勃發(fā)展。近期以來,隨著房產(chǎn)稅改革措施在一線城市發(fā)力,各地房地產(chǎn)開發(fā)商反應不一,有的趁機漲價、有的降價促銷,不少購房者則忙著過戶。房產(chǎn)經(jīng)濟寒冬的到來,致使房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚,大量房屋中介公司選擇“瘦身”的方式,關(guān)閉現(xiàn)實中門店,轉(zhuǎn)而加大對網(wǎng)絡的投入,以便達到節(jié)約成本、合作互利的目的。為了實現(xiàn)房屋中介公司的管理,我們開發(fā)了房屋中介系統(tǒng)。本文根據(jù)房屋中介公司的實際工作需要,開發(fā)了房屋中介管理系統(tǒng)。系統(tǒng)是基于MICROSOFT.NET平臺之上,采用ASP.NET編程語言開發(fā)的,采用SQL Server 2005數(shù)據(jù)庫來存儲系統(tǒng)中員工信息、客戶信息、房源信息、求租信息和收費信息,采用了遺傳算法技術(shù)和模糊查詢方法相結(jié)合的方式處理系統(tǒng)中的查詢操作,完成了用戶信息管理模塊、求租管理模塊、出租管理模塊和收費管理模塊。其中對于求租管理模塊和出租管理模塊進行了重點研究。房屋中介管理系統(tǒng)的誕生,實現(xiàn)加強對房屋租憑過程的管理,提高了房產(chǎn)中介公司競爭力,為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。本系統(tǒng)的實現(xiàn)不僅為房產(chǎn)中介的管理帶來了方便,還可以為推動國家整體信息化管理起到一定的作用。
[Abstract]:Today, with the adjustment of the global information technology industry revolution, the computer network information industry technology is booming at a steady, fast and high quality pace. Recently, with the reform of property tax in first-tier cities, local real estate developers have different reactions, some take the opportunity to raise prices, some lower prices to promote, many buyers are busy changing ownership. The arrival of the cold winter of the real estate economy has led to a strong wait-and-see atmosphere in the real estate market. A large number of housing intermediary companies have chosen the way of "downsizing", closing down stores in reality and increasing investment in the network in order to achieve cost savings. The aim of cooperation and mutual benefit. In order to achieve the management of housing intermediary companies, we developed a housing intermediary system. According to the actual work needs of the housing intermediary company, this paper develops the housing intermediary management system. The system is based on MICROSOFT.NET platform and developed with ASP.NET programming language. SQL Server 2005 database is used to store employee information, customer information, house source information, rent information and charge information in the system. This paper adopts the combination of genetic algorithm technology and fuzzy query method to deal with the query operation in the system, and completes the user information management module, rent management module, rental management module and charge management module. Among them, rent management module and rental management module are studied. The birth of the housing intermediary management system, the realization of strengthening the management of the housing rental process, improve the competitiveness of real estate intermediary companies, and bring more economic benefits for enterprises. The realization of this system not only brings convenience to the management of real estate intermediary, but also plays a certain role in promoting the whole information management of the country.
【學位授予單位】：東北大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：TP311.52

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本文編號：2412350