【摘要】：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)較之其他企業(yè)具有一定的特殊性,涉及更多復(fù)雜主體的多重利益,目前與之相關(guān)的一些法律、法規(guī)在適用實踐中還存有不協(xié)調(diào)之處。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)程序中,需要平衡協(xié)調(diào)購房者與建設(shè)工程承包人、建設(shè)工程抵押權(quán)人等相關(guān)當(dāng)事人之間的利益。應(yīng)按不同情形保護破產(chǎn)程序中購房者的物權(quán)性正當(dāng)利益以及作為預(yù)告登記權(quán)利人的利益;妥善處理因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的欺詐行為、違約行為產(chǎn)生的購房者的普通債權(quán)清償利益。
[Abstract]:Compared with other enterprises, the bankruptcy of real estate development enterprises has its own particularity, which involves more complex subjects' multiple interests. At present, some laws and regulations related to them still have some incongruity in the application practice. In the bankruptcy procedure of real estate development enterprises, it is necessary to balance and coordinate the interests of buyers and contractors of construction projects, mortgage holders of construction projects and other relevant parties. It is necessary to protect the legitimate interests of the buyers in real right and the interests of the owner of registration as a notice in the bankruptcy proceedings according to different circumstances, and properly deal with the interests of the ordinary creditor's rights arising from the fraud of the real estate development enterprise and the breach of the contract.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)法學(xué)院;民政部;清華大學(xué);
【分類號】：D923.6;D923.2

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本文編號：2373574