【摘要】：從中央銀行宏觀信貸政策與商業(yè)銀行微觀信貸與規(guī)定兩個(gè)方面出發(fā),選取信貸政策影響較大的居民可支配收入、物價(jià)指數(shù)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等指標(biāo)建立兩個(gè)面板數(shù)據(jù)的固定效應(yīng)模型并進(jìn)行實(shí)證分析。結(jié)果顯示:首先,宏觀信貸規(guī)模與微觀房地產(chǎn)信貸量對(duì)東中西部三個(gè)地區(qū)房價(jià)上漲都起到了一定的促進(jìn)作用,但是作用效果存在較大的差異,其中東中部地區(qū)效果較大而西部地區(qū)效果較小;其次,信貸政策影響較大的指標(biāo)中,居民可支配收入對(duì)三個(gè)地區(qū)來說均是房價(jià)上漲的一個(gè)重要因素;再次,信貸政策對(duì)房價(jià)的影響力大小受區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與地區(qū)經(jīng)濟(jì)的特性制約。
[Abstract]:Starting from the macro credit policy of the central bank and the micro-credit and regulation of the commercial bank, this paper selects the disposable income of the residents who are greatly affected by the credit policy. The index of price index and the level of economic development are used to establish the fixed effect model of the two panel data and to carry on the empirical analysis. The results show that: first, the macro credit scale and the micro real estate credit volume have played a certain role in promoting the price rise in the three regions of east, west and west, but the effect is quite different. In the middle of the Middle East, the effect is greater than in the western region. Secondly, among the indicators of greater impact of credit policy, the disposable income of the residents is an important factor in the rise of house prices in the three regions. Thirdly, The influence of credit policy on house price is restricted by the level of regional economic development and the characteristics of regional economy.
【作者單位】： 湖南大學(xué);
【基金】：國家社科基金重點(diǎn)項(xiàng)目《財(cái)政政策和信貸政策與產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調(diào)配合研究》資助,項(xiàng)目編號(hào)12AZD035
【分類號(hào)】：F832.4;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2231624