在我國，土地稅是一種十分古老的稅種，其雛形產(chǎn)生于春秋時(shí)期。齊國的思想家管仲就曾提出過“相地而衰征”的觀點(diǎn)。在封建社會(huì)時(shí)期，土地稅占政府財(cái)政收入的比重很大，是財(cái)政的主體財(cái)源。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地稅對(duì)地方財(cái)政的影響雖逐漸減小，但仍發(fā)揮著重要作用。戰(zhàn)后日本的土地稅曾經(jīng)歷過旨在抑制土地投機(jī)，平抑地價(jià)的多次改革，但是稅改效果不顯著，沒能達(dá)到預(yù)期的結(jié)果。我國現(xiàn)在土地房地產(chǎn)投機(jī)盛行，與上世紀(jì)90年代的日本有一定的相似處。本文的選題意義為，通過對(duì)日本土地稅效應(yīng)做理論與實(shí)證分析，定量研究土地稅對(duì)日本地價(jià)，房價(jià)，泡沫經(jīng)濟(jì)及地方財(cái)政的效應(yīng)，總結(jié)日本土地稅改革的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并針對(duì)我國國情提出具體可操作，建設(shè)性的政策啟示。 縱觀國內(nèi)外的文獻(xiàn)，雖然對(duì)日本土地稅的研究頗多，但很少有運(yùn)用計(jì)量模型定量分析稅收效用的。論文的創(chuàng)新點(diǎn)在于首次運(yùn)用向量自回歸模型及最小二乘模型，對(duì)日本土地稅的效應(yīng)進(jìn)行定量研究和定性分析。運(yùn)用1975年到2001年的相關(guān)數(shù)據(jù)作出土地稅對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)率的圖表。 通過研究，論文指出二十世紀(jì)九十年代前的日本土地稅在短期對(duì)地價(jià)和房價(jià)有一定抑制作用，但在長期內(nèi)沒能很好的發(fā)揮平抑地價(jià)，抑制土地投機(jī)的效用。土地交易市場(chǎng)供需兩方的博弈造成地價(jià)波動(dòng)，地價(jià)的提高進(jìn)一步推升房價(jià)。而且，九十年代前的日本土地稅對(duì)投機(jī)泡沫的平抑作用也很小，政府每升高1單位的土地稅僅能對(duì)投機(jī)泡沫產(chǎn)生約0.0026單位的抑制作用。日本土地稅對(duì)地方財(cái)政的貢獻(xiàn)率穩(wěn)中有升。計(jì)量數(shù)據(jù)顯示，1975年日本土地稅對(duì)地方財(cái)政的貢獻(xiàn)率約為2001年的1.22倍。
【學(xué)位授予單位】：河北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F813.13
文章目錄
摘要
Abstract
第1章 緒論
1.1 研究背景與意義
1.2 研究現(xiàn)狀分析
1.2.1 國內(nèi)外對(duì)土地稅的研究
1.2.2 國內(nèi)外對(duì)稅收效應(yīng)的研究
1.2.3 文獻(xiàn)述評(píng)
1.3 研究內(nèi)容、研究方法及創(chuàng)新點(diǎn)
1.3.1 研究內(nèi)容
1.3.2 研究方法
1.3.3 創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 土地稅及其經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
2.1 土地稅的定義及內(nèi)容
2.1.1 土地取得環(huán)節(jié)的稅收
2.1.2 土地保有環(huán)節(jié)的稅收
2.1.3 土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅收
2.2 稅收效應(yīng)定義
2.2.1 土地稅的效應(yīng)理論
2.2.2 土地稅對(duì)地方財(cái)政收入的影響
2.2.3 土地稅對(duì)地價(jià)及投機(jī)行為的影響
2.2.4 土地稅對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響
第3章 日本土地稅制及其改革歷程
3.1 日本土地稅的形成
3.2 日本現(xiàn)行土地稅制
3.2.1 土地取得階段的稅收
3.2.2 土地保有階段的稅收
3.2.3 土地轉(zhuǎn)讓階段的稅收
3.3 日本土地稅制的改革歷程
第4章 日本土地稅效應(yīng)的理論分析
4.1 日本土地稅對(duì)地價(jià)的影響分析
4.1.1 地價(jià)決定模型
4.1.2 日本土地稅效應(yīng)模型
4.1.3 日本戰(zhàn)后歷次地價(jià)變動(dòng)的成因分析
4.1.4 日本土地稅對(duì)地價(jià)影響的評(píng)價(jià)
4.2 日本土地稅對(duì)泡沫經(jīng)濟(jì)影響的分析
4.2.1 局部均衡市場(chǎng)下資產(chǎn)收益稅對(duì)投機(jī)泡沫的效應(yīng)
4.2.2 一般均衡市場(chǎng)下資產(chǎn)收益稅對(duì)理性泡沫的影響
4.2.3 土地保有稅對(duì)投機(jī)泡沫的影響
4.3 日本土地稅對(duì)地方政府財(cái)政影響的分析
第5章 日本土地稅效應(yīng)的實(shí)證分析
5.1 日本土地稅對(duì)地價(jià)與房價(jià)的影響分析
5.1.1 計(jì)量模型簡(jiǎn)介
5.1.2 日本土地稅對(duì)地價(jià)及房價(jià)影響的實(shí)證分析
5.2 日本土地稅對(duì)泡沫經(jīng)濟(jì)的效應(yīng)分析
5.2.1 計(jì)量模型簡(jiǎn)介
5.2.2 日本土地稅對(duì)泡沫經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的實(shí)證分析
5.3 日本土地稅對(duì)地方政府財(cái)政收入的貢獻(xiàn)分析
5.3.1 地方政府征取的土地稅
5.3.2 日本土地稅對(duì)地方政府的貢獻(xiàn)研究
第6章 日本土地稅制改革對(duì)我國的啟示
6.1 我國土地稅制現(xiàn)狀
6.1.1 土地取得環(huán)節(jié)的稅收
6.1.2 土地保有環(huán)節(jié)的稅收
6.1.3 土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅收
6.2 我國土地稅制的立法
6.3 我國現(xiàn)行土地稅制的缺陷
6.3.1 稅率設(shè)置不合理
6.3.2 稅制體系不完善
6.3.3 立法層級(jí)低，政策持續(xù)性差
6.4 日本土地稅制改革對(duì)我國的啟示
6.4.1 合理設(shè)置稅率
6.4.2 完善稅制體系
6.4.3 提高土地稅立法層級(jí)，增強(qiáng)政策持續(xù)性
結(jié)束語
參考文獻(xiàn)
致謝
【參考文獻(xiàn)】
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本文編號(hào)：
2120063
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