本文選題：房地產(chǎn)項目 + 標準化設(shè)計��； 參考：《東華大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：近幾年來,我國房地產(chǎn)行業(yè)對標準化理論研究有了很大的進步,隨著我國房地產(chǎn)住宅項目標準化設(shè)計體系的逐步建立,相應(yīng)的項目風(fēng)險管理理論也逐漸有了較大的進步。目前,在房地產(chǎn)項目住宅標準化設(shè)計的領(lǐng)域內(nèi),風(fēng)險管理水平還沒有達到成熟,風(fēng)險管理體系正在逐步的建立與完善中。本文在大量查閱研究相關(guān)房地產(chǎn)標準化設(shè)計和風(fēng)險管理文獻的基礎(chǔ)上,從住宅項目標準化設(shè)計的特點出發(fā),提出了住宅項目標準化設(shè)計對風(fēng)險管理的要求。文章通過資深專業(yè)人士調(diào)查訪談、歷史資料分析并結(jié)合流程圖,分別對標準化設(shè)計各個階段進行了風(fēng)險識別。緊接著,文章進行了風(fēng)險分析評估和風(fēng)險應(yīng)對,在各個階段建立起基于層析分析法的風(fēng)險評價指標模型,并根據(jù)ALARP最低合理可行原則,按模型的風(fēng)險評估等級制定了相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略。最后,本文以某住宅標準化項目為實例,對所識別出的風(fēng)險因子進行定性分析,并運用模型對項目方案設(shè)計階段進行了風(fēng)險分析評估和風(fēng)險應(yīng)對。本文通過住宅項目標準化設(shè)計各階段進行風(fēng)險因素識別、風(fēng)險分析評估和風(fēng)險應(yīng)對,旨在能夠科學(xué)的進行風(fēng)險管理與決策,為住宅項目標準化設(shè)計提供安全的管理環(huán)境,能有效的進行項目質(zhì)量控制、進度控制和成本控制,進而達到項目制定的目標。希望本文的研究成果對房地產(chǎn)項目標準化設(shè)計體系及其風(fēng)險管理體系有一定的參考價值。
[Abstract]:In recent years, the real estate industry of our country has made great progress in the research of standardization theory. With the establishment of standardized design system of real estate housing project in our country, the corresponding project risk management theory has gradually made great progress. At present, in the field of housing standardization design of real estate projects, the level of risk management has not reached maturity, and the risk management system is being gradually established and perfected. On the basis of consulting a lot of relevant documents of real estate standardization design and risk management, this paper puts forward the requirements of housing project standardization design for risk management based on the characteristics of residential project standardization design. Through the investigation and interview of senior professionals, the analysis of historical data and the flow chart, the paper identifies the risk of each stage of standardized design. Then, the paper carries on the risk analysis evaluation and the risk response, establishes the risk evaluation index model based on the chromatography analysis in each stage, and according to the ALARP minimum reasonable feasible principle, The corresponding risk coping strategies are formulated according to the risk assessment level of the model. Finally, this paper takes a residential standardization project as an example, carries on the qualitative analysis to the identified risk factor, and uses the model to carry on the risk analysis appraisal and the risk response to the project design stage. In this paper, the risk factors identification, risk analysis and assessment and risk response are carried out in each stage of the standardized design of residential projects. The purpose of this paper is to scientifically carry out risk management and decision-making, and to provide a safe management environment for the standardized design of residential projects. Effective quality control, schedule control and cost control to achieve the goal of project formulation. It is hoped that the research results of this paper will be of some reference value to the real estate project standardization design system and its risk management system.
【學(xué)位授予單位】：東華大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：TU201

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本文編號：2108833